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離婚后房產(chǎn)分割有時效限制嗎?

2022-04-27 14:30

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1、分割房產(chǎn)可以在任何時間段內(nèi)進行,法律上也沒有時效限制。 2、當時離婚時未涉及房產(chǎn)分割的,現(xiàn)在可以重新協(xié)議,二樓說“原則上不能重新分割”是錯誤的,法律上根本沒規(guī)定這個所謂的原則。 3、重新分割房產(chǎn)不需要起訴,只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要,所以一樓的說法也是錯誤的。 4、正確的做法是: (1)雙方協(xié)商能夠達成一致意見的,簽訂協(xié)議,然后根據(jù)該協(xié)議到不動產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果不需要辦理房產(chǎn)變更手續(xù)的,保留好相關(guān)協(xié)議就可以了。 (2)若雙方協(xié)商不了的,須到不動產(chǎn)所在地的法院起訴,哪套房產(chǎn)無法協(xié)商的就到該套房產(chǎn)所在地的法院起訴,如果是多套房產(chǎn)都協(xié)商不了的,選取不動產(chǎn)所在地的法院中對你們最為方便的法院進行起訴。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚后財產(chǎn)重新分割有時間限制,應(yīng)在協(xié)議離婚后一年內(nèi)向人民法院提起訴。具體來說,在辦理協(xié)議離婚之前,一方或者雙方認為財產(chǎn)分配不均而反悔的,雙方可以通過協(xié)商重新簽署離婚協(xié)議書,重新進行財產(chǎn)分割,如果原來的離婚協(xié)議書經(jīng)過公證,那么雙方需到公證機關(guān)撤銷原來的公證,將新訂立的離婚協(xié)議書重新辦理公然后辦理離婚手續(xù),也就是說,如果雙方都同意重新分割那么反悔是可以的。但是如果一方或者雙方都認為對自己財產(chǎn)分割不均的,可以在協(xié)議離婚后一年內(nèi)向人民法院提起訴訟,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議,人民法院在審理后,首先要審查的是雙方在達成離婚協(xié)議時是否存在欺詐、脅迫等情形,如果沒有,就會駁回當事人的訴訟請求,可見如果一方對自己的財產(chǎn)認為分割不均的,是需要證明在簽訂離婚協(xié)議時受到了欺詐或脅迫才能夠重新要求財產(chǎn)分割的訴請。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)導(dǎo)致請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為三年。離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)侵占另一方財產(chǎn)的,離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為,有權(quán)請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為三年,從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。 2、漏分夫妻共同財產(chǎn),請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效是沒有期限。離婚時漏分夫妻共同財產(chǎn),這是一個物權(quán)法上的概念,不屬于債權(quán)法,因此在物權(quán)概念,沒有訴訟時效的。因此如果是漏分的話,這種請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)訴訟時效沒有期限。 3、請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。首先這一年的時間是一個除斥的期間,在你們雙方協(xié)議之后一年之內(nèi)提出,這一年的期間不存在終止中斷的期間,如果一年時間過了再次提起訴訟要求撤銷的情況下,法院不予支持。

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