（一）同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應(yīng)為一般共有。可根據(jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。 （二）同居后共同購置的財產(chǎn)屬當事人共有，按份取得的，可確定按份共有。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財物，如同居時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應(yīng)予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助。

第一步，對全部財產(chǎn)進行清理和估算。 確定哪些是屬于個人財產(chǎn)，哪些是屬于共同財產(chǎn)，然后估算出共同財產(chǎn)的價值，并經(jīng)雙方認可。 第二步，明確每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。 雙方在共同生活期間通常會購置或擁有一些財產(chǎn)。最常見的有家用電器、家具、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、債券、股票、期貨等。在共同購置這些財產(chǎn)時，如果雙方當時沒有做任何約定，從理論上講，應(yīng)是以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰。如：房產(chǎn)、汽車、銀行存款等。如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的則應(yīng)通過協(xié)商解決，決定由一方完整地獲得該財產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價值補償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財產(chǎn)的所有權(quán)、實物等)。如：家用電器、家具、寵物等。其它財產(chǎn)的處理，則由雙方協(xié)商解決。 第三步，合理分割財產(chǎn)。 產(chǎn)權(quán)有時并非反映財產(chǎn)的實際狀態(tài)，分割財產(chǎn)時更應(yīng)根據(jù)實際情況加以處理，比如，某女獨自經(jīng)營著一家玩具店，但當時注冊時用的是男友的名字。這個玩具店的產(chǎn)權(quán)從理論上講應(yīng)該屬于男友，可男友從來沒有參與過經(jīng)營，也不懂得經(jīng)營。玩具店這一財產(chǎn)的利益，主要是要經(jīng)過經(jīng)營來實現(xiàn)的，如果真的把店給了男方，他不但不能從中直接獲得利益，而且還潛藏著因經(jīng)營不善而賠錢、負債的風險。所以，雙方協(xié)商后，決定把玩具店分割給女方，仍由她繼續(xù)經(jīng)營，而作為補償，女方同意把以自己名義購置的房產(chǎn)過戶到男方的名下，結(jié)果是雙方滿意。顯然，合理的財產(chǎn)分割在處理非婚姻狀態(tài)下的財產(chǎn)糾紛也很重要。