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購房合同丟了怎么辦,購房合同丟了能補嗎?

2022-04-26 14:28

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一、預(yù)售登記前,購房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。 二、預(yù)售登記后辦理按揭前,購房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購房合同做完預(yù)售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅

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廣東律參律師事務(wù)所

購房合同丟了是可以補辦的。購房合同是規(guī)范買房雙方的權(quán)利義務(wù)的法律文書,合同是當(dāng)事人雙方就某項事情的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見后所形成的協(xié)議,可以口頭,可以書面。合同丟了,只要找出其他的證明材料就可以進(jìn)行補辦。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、合同沒有做預(yù)售登記前丟失的,可將剩余的合同作廢,重新簽訂一份合同; 2、預(yù)售登記后,辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同,可以在報紙上刊登聲明合同作廢; 3、預(yù)售登記后辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同,購房者還要和銀行簽訂變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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