買了安置房后又反悔要求賣房者協(xié)商購買，買家同意過戶還能再買賣嗎
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首先要向當(dāng)?shù)胤抗芫郑摪仓梅磕芊裆鲜薪灰?，因?yàn)檫@直接關(guān)系到雙方的買賣合同能否實(shí)際履行的問題。在可交易的情形下，對賣方何時(shí)辦證，何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，何時(shí)交房、付款方式、逾期法律責(zé)任等內(nèi)容必須進(jìn)行明確約定。對你而言，此種情形下，應(yīng)當(dāng)采用分期付款方式，以約束對反悔。另外，針對安置房買賣，買方應(yīng)當(dāng)核實(shí)清楚合同簽訂的賣方是否對房屋具有相應(yīng)的處分權(quán)。建議你要求賣方提供房屋的拆遷安置協(xié)議，并要求拆遷安置協(xié)議上所有被安置人簽訂公證分割房屋協(xié)議，以及未分得安置房的其他被安置人應(yīng)當(dāng)對你的買賣協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。
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簽了買房協(xié)議后一般不能反悔。但當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同，或者存在合同無效和被撤銷的情形。單方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
不能,除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下,房屋既已辦理了過戶手續(xù),說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同，并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記,從法律上講,合同已履行完畢。如果一方要反悔,則需另行達(dá)成協(xié)議
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商品房買賣合同簽訂后房子降價(jià)了，買家能反悔嗎商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 此外，從法律上講，開發(fā)商降價(jià)對老業(yè)主來說是很難維權(quán)的，這屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。 除非合同有約定，如果簽合同時(shí)開發(fā)商有書面
2021.04.19 157 -
買賣二手房過完戶還能反悔嗎買賣二手房過完戶一般不能反悔，主動(dòng)反悔需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立的合同受法律保護(hù)，不具備反悔期，雙方當(dāng)事人需要依照合同約定履行合同內(nèi)容，不能輕易不履行或是違約毀約。
2021.01.08 444 -
購買安置房可以買賣嗎可以。具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋，其權(quán)利受我國法律的保護(hù)
2021.02.19 293
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拆遷安置房買賣后還能再買嗎
農(nóng)村的那個(gè)房子是以個(gè)老奶奶住的，但是她現(xiàn)在過逝4年了，他有個(gè)兒子，一個(gè)孫子，因?yàn)閷O子在小時(shí)候因?yàn)槟棠痰氖д`而毀容，所以一直不回來，兒子也有30年沒有回來，就老奶奶一個(gè)人住，但是老奶奶的過世因?yàn)槭懿涣藢O
2022-02-10 15,340 -
買房子過戶后賣方反悔了
可以起訴賣方履行過戶協(xié)議，如不能過戶需要承擔(dān)協(xié)議違約的后果，雙方簽訂了購房協(xié)議，雖然未辦理過戶，但房子的實(shí)際產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，賣方無權(quán)用你的房產(chǎn)抵押貸款，需要承擔(dān)一切后果，嚴(yán)重點(diǎn)來說對方存在欺詐的行為
2022-01-22 15,340 -
安置房買賣買賣安置房如何過戶
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)
2022-04-11 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后, 買家反悔了
你們之間的房屋買賣合同應(yīng)該認(rèn)定為是雙方真實(shí)意思表示、合法、有效，并且雙方已經(jīng)履行了絕大部分義務(wù)，只是對于基于買賣合同標(biāo)的物上一些衍生的權(quán)利存在意見分歧，沒有法定的可撤銷或無效的事由。如果你現(xiàn)在毀約應(yīng)承
2022-01-07 15,340
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安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17
