拖欠房租如何解除合同
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租客拖欠租金的可以向法院提起訴訟，要求支付所欠租金，同時(shí)要求退出所住房屋，將房屋返還給房東。 法律規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
根據(jù)《合同法》第227條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 （《合同法》將于2020年12月31日失效） 根據(jù)《民法典》第722條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 （《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
因租戶(hù)拖欠房租費(fèi)解除合同的方式是：房東可以先行催繳，經(jīng)通知仍未繳納房租的房東有權(quán)扣取押金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以解除租賃合同并向租戶(hù)追究違約責(zé)任。
租客拖欠租金的可以向法院提起訴訟，要求支付所欠租金，同時(shí)要求退出所住房屋，將房屋返還給房東。 法律規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
-
對(duì)方拖欠房租費(fèi)，該如何解除合同對(duì)方拖欠房租費(fèi)，解除合同的辦法： 1、協(xié)商一致的，可以協(xié)商解除； 2、達(dá)成約定解除事由的，可以約定解除； 3、達(dá)成法定解除事由的，可以起訴解除，法定解除事由包括因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、當(dāng)事人根本違約等； 4、其他辦法。
2021.02.16 194 -
承租人拖欠租金的合同如何解除房屋租賃合同可以通過(guò)以下方式解除： 1、承租人違約符合租賃合同約定的終止合同條件的，有權(quán)單方面終止合同； 2、也可以與承租人協(xié)商終止合同； 3、可以敦促承租人在合理期限內(nèi)履行支付租金的義務(wù)。承租人仍不履行義務(wù)的，可以終止合同。合同以1、3方
2022.04.14 416 -
承租人拖欠租金的合同如何解除可以通過(guò)以下方式解除房屋租賃合同， 1、如果承租人的違約行為符合租賃合同中約定的解除合同的條件，那么有權(quán)單方解除合同; 2、還可以與承租人協(xié)商解除合同; 3、可以催告承租人在合理期限內(nèi)履行支付租金的義務(wù)，如果承租人仍不履行義務(wù)，可以解除合同
2021.03.12 148
-
租房約定的合同拖欠租金如何解除?
對(duì)于承租人拖欠租金的行為，如果沒(méi)有正當(dāng)理由的，出租人可以給承租人一個(gè)合理的催告履行期，當(dāng)催告履行期期限屆滿(mǎn)，但是承租人還是沒(méi)有支付租金的，出租人可以因此解除二者之間的租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百二十
2022-06-05 15,340 -
租房期間承租人拖欠租金如何解除合同
1、承租人拖欠租金的，出租人可以直接通知承租人解除合同，也可以向法院起訴解除合同。 2、《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)
2022-06-02 15,340 -
對(duì)方拖欠房租費(fèi)解除合同應(yīng)如何辦
1、對(duì)方拖欠房租費(fèi)解除合同應(yīng)當(dāng)先由房主敦促租客履行剩余期限的交租義務(wù)，發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房主可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過(guò)法律手段提起訴訟追究租客的違約責(zé)任并有權(quán)解除合同、
2022-06-12 15,340 -
包租人拖欠租金的合同如何解除
對(duì)于承租人拖欠租金的行為，如果沒(méi)有正當(dāng)理由的，出租人可以給承租人一個(gè)合理的催告履行期，當(dāng)催告履行期期限屆滿(mǎn)，但是承租人還是沒(méi)有支付租金的，出租人可以因此解除二者之間的租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百二十
2022-06-14 15,340
-
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:09
解除廠(chǎng)房租賃合同違約金如何賠付解除廠(chǎng)房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話(huà)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
01:04
租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對(duì)糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進(jìn)行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對(duì)于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過(guò)多沒(méi)有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22
