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中介合同沒(méi)寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間怎么辦

2022-05-12 19:16

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專(zhuān)業(yè)分析:

中介合同中沒(méi)有約定過(guò)戶(hù)時(shí)間的,可以簽訂一個(gè)關(guān)于過(guò)戶(hù)時(shí)間的補(bǔ)充協(xié)議,無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,合同的債務(wù)人可以隨時(shí)將房屋進(jìn)行過(guò)戶(hù),債權(quán)人也有權(quán)隨時(shí)請(qǐng)求過(guò)戶(hù),但是需要提前通知對(duì)方準(zhǔn)備。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條第一款第四項(xiàng)規(guī)定,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū),當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

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居間合同過(guò)戶(hù)時(shí)間寫(xiě)錯(cuò)可以和對(duì)方協(xié)商修改合同或者重新簽訂合同。 居間人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)采取報(bào)酬后付,即以合同因其報(bào)告或媒介成立而為限。合同未成立的,不得請(qǐng)求報(bào)酬;合同雖成立但無(wú)效時(shí),居間人也不能請(qǐng)求報(bào)酬。合同上筆誤造成的時(shí)間錯(cuò)誤,可以進(jìn)行修改。

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