房屋延期交付的程序是怎么樣的
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房屋延期交付經(jīng)催告在合理期限內履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔。
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房屋延期交付違約金的計算是怎樣的房屋延期交付違約金的計算是：延期交付違約金一般按照合同約定按日計算，開發(fā)商每逾期一日產(chǎn)生一日的違約金，沒有約定的可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2021.04.11 287 -
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房屋交接的程序是怎樣的房屋交接程序是： 1、開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用； 2、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業(yè)費、公共維修基金等； 3、購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題等； 4、房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房
2020.05.01 156
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賣方延期交付房屋的賠償程序
1、合同有約定時，按照約定賠償。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 2、沒有約
2022-11-19 15,340 -
房屋交付延期會怎么樣？
(一)正常延期交付的處理正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這里提醒
2022-05-10 15,340 -
房屋延期交付是怎么處理的
房屋延期交付，購房者可以要求其承擔違約責任，支付違約金。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，按
2022-06-29 15,340 -
開發(fā)商交付房屋的程序是怎樣的
（一）檢查開發(fā)商取得《竣工驗收備案表》，并出具《住宅質量保證書》與《住宅使用說明書》。 （二）檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協(xié)議是否相符。如不符應在入住前向開發(fā)商提出，重新核對。 （三）核實面積
2022-07-22 15,340
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
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房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進行價格評估，第3步是委托相應的公司進行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關的手續(xù)，比如說進行產(chǎn)權的變更
7,279 2022.04.15 -
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招標的程序是怎樣的根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的相關規(guī)定可知，招標的程序首先應該是招標人采用公開招標的方式，發(fā)布招標公告。并且該公告應當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡，或者其他媒介發(fā)布。招標公告應當載明招標項目的性質、數(shù)量，以及獲取招標文件的辦法等事項。招
11,541 2022.04.17
