一、限價(jià)房申請(qǐng)條件 1、申請(qǐng)人必須具有本市戶口，推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人； 2、限價(jià)房申請(qǐng)條件要求單身家庭的申請(qǐng)人須年滿30周歲；但年齡是會(huì)隨限價(jià)房供需情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理； 3、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 4、申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括了申請(qǐng)人及其配偶、父母、子女等。 5、限價(jià)房申請(qǐng)條件中的，家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和私有住房，申請(qǐng)家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。 二、限價(jià)房辦理流程 1、購(gòu)買(mǎi)預(yù)登記：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得《商品房預(yù)售許可證》后10日內(nèi)受理購(gòu)買(mǎi)預(yù)登記；注意受理購(gòu)買(mǎi)預(yù)登記時(shí)間不得少于30日； 2、公開(kāi)搖珠確定審核和購(gòu)買(mǎi)順序：預(yù)登記截止日，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位將所有滿足限價(jià)房申請(qǐng)條件的預(yù)登記者分優(yōu)先購(gòu)房者、其他購(gòu)房者兩類，以公開(kāi)搖珠的方式分別確定購(gòu)買(mǎi)資格； 3、確認(rèn)購(gòu)房者名單：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位將預(yù)登記申請(qǐng)信息提交市國(guó)土方房管局審核，按照搖珠順序依次審核購(gòu)房資格； 4、預(yù)登記公示：符合限價(jià)房申請(qǐng)條件并經(jīng)審查合格的預(yù)登記者進(jìn)行公示，公示期無(wú)異議的視為有效。 5、簽訂購(gòu)房合同：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位根據(jù)國(guó)土房管局反饋的有效預(yù)登記名單，遵循先優(yōu)先購(gòu)原則，制定合同示范文本，簽訂購(gòu)房合同。