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如何解除有最高限額借款的合同

2022-10-17 17:43

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專(zhuān)業(yè)分析:

《物權(quán)法》第二百零五條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。第二百零六條有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;(二)沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán);(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;(四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo);(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形??筛鶕?jù)“所擔(dān)保的連續(xù)債權(quán)不可能再發(fā)生”作為決算之法定事由,起訴至法院,要求決算,人民法院在審理具體案件中依法享有自主裁量空間。

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最高額保證借款合同是指保證人與貸款、借款人協(xié)商,在最高貸款債權(quán)額度內(nèi),就貸款人與借款人之間于一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的借款行為提供擔(dān)保而簽訂的書(shū)面協(xié)議。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

借款合同解除的方式有: 1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; 2、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; 3、債務(wù)相互抵銷(xiāo); 4、債權(quán)人免除債務(wù); 5、債權(quán)債務(wù)同歸于一人; 6、解除合同的約定事由發(fā)生; 7、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等。

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