集體土地使用稅稅率需要繳納嗎
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土地使用稅的征收對象并不是集體土地，因此其不需要繳納土地使用稅。 土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。 土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。 對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
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一般情況下，土地使用稅是由出租方承擔的。但是我國的農村土地屬于集體，其土地使用權也歸集體所有，故而出租集體土地交土地使用稅者是承租方。所以承包經營農村集體土地者作為納稅的義務人，需要按照規(guī)定到稅務局進行稅務的申報及繳納。
需要。集體土地房產稅的征收對象為房產，所謂房產是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。
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集體土地使用稅納稅人是誰集體土地使用稅納稅人是實際使用集體土地的單位和個人。在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。對于在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內使用集體所有建設用地，并已辦理土地使用權流轉
2020.01.31 226 -
集體土地使用稅納稅人是誰？集體土地使用稅納稅人是實際使用集體土地的單位和個人。在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。對于在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內使用集體所有建設用地，并已辦理土地使用權流轉
2020.02.14 844 -
土地使用稅包括集體土地使用稅嗎土地使用稅一般不含集體土地。只有城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人需要繳納土地使用稅，集體土地不在征稅范圍內，但集體土地進行流轉用于建設的需要由使用人繳納土地使用稅。
2020.09.19 437
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租用集體土地需要繳納土地使用稅嗎
一般情況下，土地使用稅是由出租方承擔的。但是我國的農村土地屬于集體，其土地使用權也歸集體所有，故而出租集體土地交土地使用稅者是承租方。所以承包經營農村集體土地者作為納稅的義務人，需要按照規(guī)定到稅務局進
2021-12-17 15,340 -
出租集體土地使用權需要繳納土地使用稅嗎
租用集體土地應當繳納土地使用稅，由租用土地的單位或者個人依法繳納。出租人已繳納土地使用稅的，承租人無需再次繳納；出租人未繳納土地使用稅的，稅務機關有權向承租人征收。
2021-11-23 15,340 -
土地使用稅繳納的稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：(1)大城市0.5元至10元。(2)中等城市0.4元至8元
2022-05-09 15,340 -
承租集體土地怎么繳納土地使用稅
答復：根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務院令第17號)第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)
2022-06-22 15,340
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土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據，從取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，
7,778 2022.05.11 -
01:12
土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11 -
02:03
農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15
