2022年物業(yè)管理費包括電梯費嗎
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1、需要看小區(qū)物業(yè)費的費用構成，物業(yè)服務合同中寫明了物業(yè)費構成包括電梯費的，不可以另外收取。 2、《物業(yè)管理條例》中關于物業(yè)服務費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設施設備的運行維護費。一般情況下，電梯維護費和電梯用電費等是包含在內(nèi)的。 風險提示：電梯運行費包括能保持電梯正常的運行能耗、電梯轎廂的整潔和電梯日常維護保養(yǎng)費用，而電梯的日常維護保養(yǎng)應當包括下列內(nèi)容： （一）至少每15日對電梯及安全設施進行一次預防性保養(yǎng)； （二）每月不少于1次對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器和其他運轉部件的外觀和運轉情況進行檢查； （三）每半年對安全裝置、限速器、緩沖器進行1次安全試驗； （四）每年進行1次機械制動器的制動能力試驗； （五）每年不少于1次對電梯運行情況進行全面檢查； （六）在用電梯安全性能檢驗，定期檢驗周期為一年。 檢驗機構應當向所在地區(qū)的質(zhì)量技術監(jiān)督部門報告。
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物業(yè)費包括電梯費嗎和公共照明費嗎不包括。公共照明應該包括在電費的公攤里面。小區(qū)電費一般比外面的要偏高一些,因為里面含有公攤和損耗,公攤就是攤的公共照明部分。
2020.07.17 244 -
電梯費都包含在物業(yè)費嗎物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)服務費包含公共設備的運行維護費用，包含電梯維護費和
2020.06.27 713 -
電梯費包含在物業(yè)費里嗎電梯費是包含在物業(yè)費里的。電梯是房屋的配套設施，物業(yè)費是物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。
2020.03.21 2,557
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物業(yè)管理費包括電梯費嗎？
1、需要看小區(qū)物業(yè)費的費用構成，物業(yè)服務合同中寫明了物業(yè)費構成包括電梯費的，不可以另外收取。 2、《物業(yè)管理條例》中關于物業(yè)服務費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設施設備的運行維護費。一般情況下，電梯維護
2022-10-18 15,340 -
物業(yè)管理費包括電梯費嗎
1、需要看小區(qū)物業(yè)費的費用構成，物業(yè)服務合同中寫明了物業(yè)費構成包括電梯費的，不可以另外收取。 2、《物業(yè)管理條例》中關于物業(yè)服務費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設施設備的運行維護費。一般情況下，電梯維護
2022-06-21 15,340 -
物業(yè)費包括電梯費嗎？
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 4、
2021-03-18 15,340 -
物業(yè)費包括電梯費嗎?
根據(jù)《物業(yè)管理條例》中關于物業(yè)服務費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設施設備的運行維護費，換句話說，也就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
2021-07-07 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
