購房協(xié)議上怎么寫補(bǔ)充協(xié)議？
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購房補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要注意以下問題： 1.注明交房標(biāo)準(zhǔn)，在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題。 2.公攤面積要寫清，有些開發(fā)商在購房者詢問公攤面積的時候，只會模棱兩可的給出一個數(shù)字，并且不會明確寫入購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。 3.物業(yè)管理問題要寫清，通常新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進(jìn)行合作，或者自己有物業(yè)公司進(jìn)駐，但無論怎樣，購房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。 4.關(guān)于貸款失敗的相關(guān)責(zé)任。 5.開發(fā)商的其他承諾，開發(fā)商有很多種促銷手段來吸引購房者，比如贈送面積、停車位等等。
《民法典》第五百一十條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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訂立購房補(bǔ)充協(xié)議可以寫明：裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
一、主合同編號以及主合同中甲乙雙方的基本信息 二、注明簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因 三、變更主合同條款的內(nèi)容要寫清 四、寫明補(bǔ)充協(xié)議的效力 五、寫明補(bǔ)充協(xié)議的生效時間 六、最后要有甲方和乙方簽字蓋章，簽章是甲乙雙方對協(xié)定補(bǔ)充事項的意思表示，表示愿意按照補(bǔ)充約定的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。
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購房補(bǔ)充協(xié)議怎么簽對于購房合同訂立補(bǔ)充協(xié)議時應(yīng)寫明以下內(nèi)容：裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議詳細(xì)寫明補(bǔ)充項目的同時需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2021.02.14 114 -
補(bǔ)充協(xié)議怎么寫補(bǔ)充協(xié)議的成立生效與主合同成立生效相同，補(bǔ)充協(xié)議須具備形式要件和實質(zhì)要件。實質(zhì)要件包括主體合格，補(bǔ)充協(xié)議中的當(dāng)事人是主合同中的當(dāng)事人，不違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會公共利益，不違背公序良俗。形式要件主要是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面
2021.03.17 199 -
協(xié)議離婚補(bǔ)充協(xié)議怎么寫這樣寫： 1、夫妻雙方的個人信息，包括姓名、性別和身份證信息； 2、夫妻雙方是自愿離婚的意思表示； 3、雙方的孩子是未成年的，應(yīng)當(dāng)對孩子的撫養(yǎng)問題作妥當(dāng)?shù)奶幚恚?4、雙方有共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)用共同財產(chǎn)進(jìn)行償還，償還不清的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成清償協(xié)議；
2021.03.17 315
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購房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？
1、違約責(zé)任要具體 （1）應(yīng)對取得房產(chǎn)證的具體日期做出明確規(guī)定。 （2）房屋質(zhì)量要做具體標(biāo)準(zhǔn)的約定。 2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間在購房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交
2022-07-01 15,340 -
購房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫
1、違約責(zé)任要具體（1）應(yīng)對取得房產(chǎn)證的具體日期做出明確規(guī)定。 （2）房屋質(zhì)量要做具體標(biāo)準(zhǔn)的約定。 2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間在購房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房
2022-05-26 15,340 -
購房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫！
購房合同樣本有一個補(bǔ)充協(xié)議，這個補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項目的不同具
2022-07-16 15,340 -
購房補(bǔ)充協(xié)議怎樣寫
購房補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要注意以下問題： 1.注明交房標(biāo)準(zhǔn)，在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題。 2.公攤面積要寫清，有些開發(fā)商在購房者詢問公攤面積的時候，只會模棱兩可的給出一個數(shù)字，
2023-01-25 15,340
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商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
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3,447 2022.04.17 -
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補(bǔ)充協(xié)議有效嗎補(bǔ)充協(xié)議是能夠產(chǎn)生法律效力的。 合同補(bǔ)充協(xié)議也是合同中的一部分，和合同一樣有同等的法律效力。 合同開始生效后，雙方又另外訂了補(bǔ)充協(xié)議的，那么雙方要根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議來履行義務(wù)。 如果主合同已經(jīng)實際履行了，主合同和補(bǔ)充協(xié)議還是能夠產(chǎn)生法律效力的。主
3,319 2022.04.17
