農(nóng)村房屋被拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦
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非法拆遷?？善鹪V政府及相關(guān)部門。 拆遷征地補(bǔ)償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，同樣情況下有的人得到的很高，有的人就得到很少。這就更加驗(yàn)證了博弈的技巧與力度。作為弱勢群體的被拆遷人博弈中的王牌則是調(diào)查對方拆遷手續(xù)的合法性，政府部門是否在依法行政。這是對方的痛點(diǎn)也是難點(diǎn)。這也是我國公民促進(jìn)行政法治的光榮歷程，被拆遷人在爭取到應(yīng)得利益的同時(shí)，更是為我國的法治事業(yè)貢獻(xiàn)了自己的力量。 拆遷征地的手續(xù)審批往往涉及多個(gè)多級政府部門、行政機(jī)關(guān)，作為一般公民的被拆遷人沒有這個(gè)方面的專業(yè)知識、更沒有這方面的能力去調(diào)查相關(guān)材料，即便是一般的律師也不懂這方面的業(yè)務(wù)與技巧。
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1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償 “分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。 農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià) 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。 拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。 房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)。 具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。 戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，如果拆遷不補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人是可以拒絕拆遷的，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議。
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農(nóng)村房屋拆遷，不給補(bǔ)償怎么辦農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；還可以經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。
2020.04.07 202 -
農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償該怎么辦如果拆遷不補(bǔ)償?shù)模徊疬w人是可以拒絕拆遷的，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議。，不履行協(xié)議的，可以提起訴訟。
2020.12.26 165 -
農(nóng)村房屋拆遷不給補(bǔ)償怎么辦農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償首先被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)償款數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，然后在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)就補(bǔ)償爭議向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。
2020.12.16 155
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦
起訴村委，要求給與拆遷安置補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與
2022-02-01 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不合理，怎么辦
首先，關(guān)于房屋或土地征收問題，原則應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣块T依法發(fā)布征收公告、補(bǔ)償安置方案，并且明確補(bǔ)償對象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些都應(yīng)該有書面材料，建議您查清核實(shí)，并收集相關(guān)資料； 其次，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)原則是一致的，因
2022-02-21 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償，怎么辦？
農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償怎么辦？ (一)收集證據(jù) 找到房屋拆遷不合法的證。 有許多人認(rèn)為，只要是國家建設(shè)，尤其是國家重點(diǎn)工程，特別尤其是發(fā)放了拆遷許可證的工程，拆遷一定是合法的。其實(shí)這是誤解。工程項(xiàng)目合法，
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償
各個(gè)地方拆遷補(bǔ)償政策不一樣，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就不一樣。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房
2022-03-31 15,340
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農(nóng)村房子被村干部強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子被村干部強(qiáng)拆的處理辦法如下： 1、了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭取合理補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，所有權(quán)人有權(quán)決定是否被拆遷； 2、分清楚是國有土地上拆遷還是集體
4,822 2022.04.17 -
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政府拆房子補(bǔ)償不合理怎么辦政府拆房子補(bǔ)償不合理的處理辦法如下：對拆遷補(bǔ)償不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織，認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員，所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利。依法向人民法院起訴
1,213 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
