100萬商鋪二手商鋪，買過來要交多少錢過戶費用。大致怎么算。
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商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納稅費如下： 1、契稅：按房屋交易額5%繳納。 2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。 3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。 4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。 5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。 7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。 8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%的繳納。
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二手房過戶主要需要交增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅費用。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，90平以下，契稅 1，90平以上，契稅1.5；增值稅房產(chǎn)證滿2年可減免，沒滿2年的約4.76；個人所得稅 1，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；若是第二套房面積不足90平方米。契稅仍為 1，90多平方米為2。第三套房及以上按3征收契稅。房產(chǎn)過戶準備資料房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
二手房商鋪過戶的費用是： 1、賣方包括5.5%的營業(yè)稅、1%的個人所得稅和3元每平方的土地交易服務(wù)費； 2、買方包括1%的契稅、3元每平方的土地交易服務(wù)費以及每人50元的登記費。
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商鋪拍賣價格是100萬的話過戶費用大概要多錢法院強制拍賣時，拍賣費用由拍賣公司按拍賣成交價格的比例收取。具體比例請查看最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。
2020.04.01 309 -
商鋪過戶費怎么算1、賣方稅： (1)個人所得稅：(評估價-原價)×20%或評估價×3%。 (2)營業(yè)稅：(評估價-原價)×5.5%或評估價×5.5%。 (3)土地增值稅：(評估價-原價)×30%至60%或評估價×30%至60%。 2、買方稅： 契稅：評估價
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100萬的商鋪買賣要交多少稅按房產(chǎn)證未滿五年算，契稅費約為83000元。契稅稅費具體如下：二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平
2020.04.10 1,562
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二手商鋪過戶費多少100萬商鋪過戶費大概多少
二手房過戶，需要貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，如果房主持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1%，買家如首套買入90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，二套房買入90平米以
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100萬的二手商鋪過戶費多少
二手房過戶，需要貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，如果房主持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1%，買家如首套買入90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，二套房買入90平米以
2022-03-29 15,340 -
二手房過戶商鋪多少費用
二手房商鋪過戶的費用如下賣方營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免)個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免)(90平方以上要交印花稅0.05%)土地交易服務(wù)費3元每平方買方契稅1%(90平方以上1
2022-05-29 15,340 -
二手房商鋪過戶多少費用
二手房商鋪過戶的費用如下 賣方 營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) 個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花稅0.05%) 土地交易服務(wù)費3元每平方 買方 契稅1%(
2022-05-28 15,340
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86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費：每套80元，非住宅登記費每套550元； 3、公
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應(yīng)當注意如下事項： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,518 2023.01.18 -
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1,414 2022.04.17
