國家修高鐵占地占房補償是什么標淮?
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《》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。因此,上面的規(guī)定比較詳細,簡單一點說,征地就是永久的,補償共分青苗、勞動力、土地補償三項,其中青苗支付給農(nóng)民,勞動力補償支付給農(nóng)民,土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織(村委會、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。征地補償的標準因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是南京的,我們這征地平均12萬元/畝,標準是青苗約三四千元/畝吧,勞動萬元/人,土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉(xiāng)政府和村委會,現(xiàn)百分之七十支付給農(nóng)民,百分之三十支付給鄉(xiāng)政府和村委會。
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修高鐵占地國家的補償,據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī),補償標準是根據(jù)水田面積,旱地和蔬菜是分別補償,具體如下: (1)旱田平均每年每畝可以補償5.3萬元; (2)水田平均每年每畝可以補償9萬元; (3)平均每畝蔬菜賠償15萬元。
如果政府修建高鐵占用了房屋,一般情況下應(yīng)該按照該地區(qū)當(dāng)時的市場價格對被征收人進行補償,同時政府應(yīng)給與被征收人一定的獎勵以及幫助被征收人安置新房。
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修地鐵占地國家賠償標準根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下,至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收以下5類土地標準如下
2020.06.10 628 -
國家高鐵占地賠償標準國家對征收土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定。是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,由當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況制定。但是補償內(nèi)容大致相同,分為三項:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
2020.02.24 202 -
有誰知道修高鐵占地國家是怎么補償?shù)模?/a>
國家對建設(shè)用地征收農(nóng)村土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H由省市自治區(qū)制定。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
2020.11.14 156






