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拆遷安置是否適用二年訴訟時(shí)效

2022-07-13 05:30

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專業(yè)分析:

拆遷安置不適用二年訴訟時(shí)效,適用六個(gè)月的行政訴訟時(shí)效。該時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算,超過二十年的人民法院不予受理。

法律依據(jù):

《行政訴訟法》第四十六條

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

被拆遷人要求拆遷人安置是否受訴訟時(shí)效限制,應(yīng)區(qū)別情況予以不同處理: 1、若拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷安置協(xié)議對拆遷安置房的具體位置沒有約定或約定不明,適用一般房屋買賣合同的規(guī)定,被拆遷人要求拆遷人予以安置按普通債權(quán)給予保護(hù),應(yīng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。 2、如果拆遷安置協(xié)議中對安置房位置、用途約定明確,則該安置房屋具備了特定性,按照對被拆遷人利益的側(cè)重保護(hù)原則,被拆遷人對該安置房屋享有的債權(quán)視為一種特種債權(quán),具有物權(quán)的優(yōu)先效力,被拆遷人要求拆遷人予以安置不受訴訟時(shí)效限制。

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