謝謝解釋二手房交易稅？
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二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0．15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
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刑訴法29條的具體解釋是：該條是關(guān)于辦案人員行為之禁止的規(guī)定，司法人員代表國家進行刑事訴訟，應(yīng)當(dāng)嚴格依照法律公正無私地處理案件，特別是不能與一方當(dāng)事人有不正當(dāng)?shù)年P(guān)系。
安置房沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，不可以交易。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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借條沒有按手印有效嗎？謝謝在民法上，簽字、按手印具有同等的法律效力，因此，借條上沒有借款人的手印，但有其簽章的，不會影響合同的效力，只是要把相關(guān)的內(nèi)容寫規(guī)范。
2021.02.28 159 -
受賄人不承認能定罪嗎？謝謝解答！受賄罪的犯罪嫌疑人不承認犯罪的，如果有充分的證據(jù)證明有犯罪事實的，并不影響對犯罪嫌疑人的定罪。受賄罪指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物，為他人謀取利益的行為。犯此罪的，根據(jù)受賄所得數(shù)額及情節(jié)，依照《刑法》第三
2020.02.01 158 -
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二手房過戶稅費怎么交, 需要帶哪些證件? 謝謝
二手房過戶稅費怎么交，需要帶哪些證件，一、二手房過戶稅費怎么交 1、營業(yè)稅：(稅率5.6%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過
2022-03-28 15,340 -
二手房改合同安全嗎？謝謝！
很多人不知道買二手房改合同安全嗎，一般情況下購買直接改合同的二手房簽訂時，應(yīng)注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看開發(fā)商是否證件齊全） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共
2022-07-18 15,340 -
二手房買賣需要提交哪些材料？謝謝！
二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。一般來說，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請書原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃公司交什么稅？謝謝
企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運用于經(jīng)營需要交納的稅款是一樣的，只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4％計算不一樣。
2022-08-11 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
