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買賣合同怎么簽有效

2022-05-22 09:26

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專業(yè)分析:

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人,買受人支付價(jià)款的合同。那么買賣合同需要怎么簽訂才具有法律效力呢。首先,根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。采用書面形式訂立的合同一般包括當(dāng)事人信息、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。其次根據(jù)民法典的規(guī)定具有下列情形的合同無效: 第一,在合同簽訂過程中一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的, 第二、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的, 第三、以合法形式掩蓋非法目的的, 第四、損害社會(huì)公共利益的, 第五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。以上是關(guān)于合同的訂立和合同無效情形的規(guī)定。那么簽訂買賣合同只要不出現(xiàn)上述無效情形,且符合法律規(guī)定的合同形式,通常都是有效的,應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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