如何分割離婚財產(chǎn)一方以個人出資還貸
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婚后一方以個人財產(chǎn)出資,雙方共同還貸的,離婚時分割具體如下: 1、離婚時該不動產(chǎn)先由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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婚后一方以個人財產(chǎn)出資共同還貸的的,離婚該不動產(chǎn)共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可由雙方先行通過協(xié)議的方式進行處理。如果二人協(xié)議不成的,人民法院可以將該不動產(chǎn)歸給不動產(chǎn)登記方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,由不動產(chǎn)登記方在離婚時向另一方進行補償。
婚后一方以個人財產(chǎn)出資,雙方共同還貸的,離婚時分割具體如下: 1、離婚時該不動產(chǎn)先由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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