土地上設立承包經(jīng)營權
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地役權的取得，既可以由當事人約定取得，也可以因某種法定事由的發(fā)生而直接取得。規(guī)定用益物權人直接取得地役權，可以促進承包地、建設用地的充分利用。我國的土地為國家或者集體所有。國家以國有土地所有人的身份將土地使用權通過拍賣、招標、劃撥等方式讓與土地使用權人。國有土地的使用權人根據(jù)自身需要可以設立地役權。因此，本條規(guī)定的享有地役權或者負擔地役權的主體是集體土地的所有權人。包括兩種情況：1．享有地役權的土地涉及承包經(jīng)營權或者宅基地使用權的。例如，甲和乙兩地相鄰，分別屬于兩個不同的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，甲地缺水干涸，乙地上因有一片湖澤而地質肥沃。甲為了給自己的土地澆灌，早在lO年前，甲就與乙在乙地上設立20年的取水地役權，并進行了登記，約定在乙地上挖較寬的河道引水，并每年支付一定的1萬的費用。lO年后的今天，甲將自己的承包地轉包給了丙，那么，這時的丙不僅是新的土地承包經(jīng)營權人，還應當是享有到乙地取水的地役權人，因此，作為新的土地承包經(jīng)營權人丙仍然可以繼續(xù)享有10年期限的取水地役權。2．負擔地役權的土地涉及承包經(jīng)營權或者宅基地使用權的。例如，上例中，如果供役地權利人乙將自己的承包地轉讓給丁，那么，這時的丁不僅是土地承包經(jīng)營權人，還應當是提供給甲取水的供役地權利人，因此，丁繼續(xù)要為甲地負擔剩余10年期限的取水地役權。
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土地承包經(jīng)營權自簽訂承包合同且合同生效時設立。根據(jù)法律規(guī)定，可通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，對于已經(jīng)被人承包的土地，集體不得隨意收回，承包權人可不受他人干擾自主決定承包土地的用處。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權，從簽訂合同生效時開始設立。承包經(jīng)營權就是承包人因從事種植業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)、生產(chǎn)等其他生產(chǎn)經(jīng)營的項目，所承包使用國家所有的荒地、森林、山嶺、草原、土地、水面的權利。
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土地承包經(jīng)營權什么時候設立依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。
2020.02.22 478 -
土地承包經(jīng)營權的設立需要登記嗎土地承包經(jīng)營權的設立不需要登記，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。當事人簽訂土地承包經(jīng)營權合同時，經(jīng)發(fā)包人備案或者同意該流轉行為在當事人雙方之間即發(fā)生法律效力，不強制要求當事人辦理登記備案。
2021.04.03 264 -
土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權區(qū)別區(qū)別在于權利歸屬不同：土地所有權，歸屬集體；承包權，歸屬農(nóng)戶；經(jīng)營權，歸屬經(jīng)營者。 1、首先，關于土地的所有權是由我國國家性質所決定的。我國憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自
2021.02.05 3,242
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土地上設立承包經(jīng)營權、
我國的土地為國家或者集體所有。國家以國有土地所有人的身份將土地使用權通過拍賣、招標、劃撥等方式讓與土地使用權人。國有土地的使用權人根據(jù)自身需要可以設立地役權。因此，本條規(guī)定的享有地役權或者負擔地役權的
2022-10-31 15,340 -
土地上承包經(jīng)營權如何設立？
物權法第一百二十七條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。 縣級以上地方人民政府應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。 第一百
2022-06-29 15,340 -
怎樣設立土地承包經(jīng)營權
土地承包經(jīng)營權的設立要件有二 其一需要承包（發(fā)包）合同有效 其二需要發(fā)包人有相應的處分權 只需有這兩條就可以設立土地承包經(jīng)營權，無需登記，即可設立土地承包經(jīng)營權 《民法典》第三百三十三條規(guī)定：土地承包
2022-05-26 15,340 -
如何設立土地承包經(jīng)營權？
土地承包經(jīng)營權的設立要件有二 其一需要承包（發(fā)包）合同有效 其二需要發(fā)包人有相應的處分權 只需有這兩條就可以設立土地承包經(jīng)營權，無需登記，即可設立土地承包經(jīng)營權 《民法典》第三百三十三條規(guī)定：土地承包
2022-07-11 15,340
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土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營權是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,875 2022.04.15 -
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土地承包權可以繼承嗎土地承包權的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟組織成員，
2,990 2022.04.17
