車(chē)停在小區(qū)自家樓下，被砸窗戶，偷走現(xiàn)金，小區(qū)內(nèi)一晚三輛車(chē)被砸，物業(yè)有責(zé)任嗎任嗎？
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《》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請(qǐng)求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評(píng)價(jià)物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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車(chē)在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車(chē)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個(gè)子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過(guò)失，沒(méi)有盡到管理義務(wù)而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)任。
物業(yè)在下面情況下有管理責(zé)任： 1，車(chē)輛停放處在監(jiān)控區(qū)域內(nèi)，但由于監(jiān)控功能性問(wèn)題導(dǎo)致司法機(jī)關(guān)物業(yè)確認(rèn)的; 2，車(chē)輛停放處在門(mén)崗或車(chē)場(chǎng)崗視線范圍內(nèi)的。車(chē)輛停放處未處在監(jiān)控或門(mén)崗、車(chē)場(chǎng)崗視線內(nèi)的，物業(yè)公司原則上不承擔(dān)賠償責(zé)任，由于在物業(yè)服務(wù)合同中一般會(huì)規(guī)定，物業(yè)保安只是協(xié)調(diào)秩序等，不負(fù)責(zé)車(chē)輛管理、丟失、損壞及看管。
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在小區(qū)停車(chē)玻璃被砸物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)停車(chē)玻璃被砸物業(yè)沒(méi)責(zé)任。玻璃砸破，屬于民事糾紛。其責(zé)任應(yīng)由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負(fù)責(zé)，與物業(yè)無(wú)關(guān)。如果有物業(yè)責(zé)任，警察會(huì)處理物業(yè)。物業(yè)合同和法規(guī)規(guī)定物業(yè)承擔(dān)秩序維護(hù)的責(zé)任，同時(shí)業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)，構(gòu)成合同關(guān)系。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助
2020.10.26 228 -
在小區(qū)停車(chē)玻璃被砸物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)停車(chē)玻璃被砸物業(yè)沒(méi)責(zé)任。玻璃砸破，屬于民事糾紛。其責(zé)任應(yīng)由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負(fù)責(zé)，與物業(yè)無(wú)關(guān)。如果有物業(yè)責(zé)任，警察會(huì)處理物業(yè)。物業(yè)合同和法規(guī)規(guī)定物業(yè)承擔(dān)秩序維護(hù)的責(zé)任，同時(shí)業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)，構(gòu)成合同關(guān)系。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助
2021.12.13 2,885 -
車(chē)子在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎車(chē)在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車(chē)服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒(méi)有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車(chē)在小區(qū)被砸，應(yīng)負(fù)責(zé)任。
2020.04.07 222
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車(chē)在小區(qū)內(nèi)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎？
車(chē)被他人砸壞，如果與物業(yè)公司簽訂了保管合同或者物業(yè)服務(wù)合同中明確約定了，業(yè)主的車(chē)輛在物業(yè)公司服務(wù)、管理的范圍內(nèi)損壞的，由物業(yè)公司承擔(dān)賠償（事后向?qū)嶋H侵權(quán)人追償）的條款，物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果沒(méi)有
2022-05-25 15,340 -
車(chē)在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎？
車(chē)被他人砸壞，如果與物業(yè)公司簽訂了保管合同或者物業(yè)服務(wù)合同中明確約定了，業(yè)主的車(chē)輛在物業(yè)公司服務(wù)、管理的范圍內(nèi)損壞的，由物業(yè)公司承擔(dān)賠償（事后向?qū)嶋H侵權(quán)人追償）的條款，物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果沒(méi)有
2022-05-30 15,340 -
小區(qū)車(chē)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎
汽車(chē)在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車(chē)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)的子項(xiàng)目，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，管理住宅區(qū)停車(chē)車(chē)輛，做好安全防范工作。由于物業(yè)未履行合同約定的管理義務(wù)，汽車(chē)在社區(qū)被砸，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
2021-11-04 15,340 -
車(chē)子在小區(qū)被砸是物業(yè)責(zé)任嗎
車(chē)被他人砸壞，如果與物業(yè)公司簽訂了保管合同或者物業(yè)服務(wù)合同中明確約定了，業(yè)主的車(chē)輛在物業(yè)公司服務(wù)、管理的范圍內(nèi)損壞的，由物業(yè)公司承擔(dān)賠償（事后向?qū)嶋H侵權(quán)人追償）的條款，物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果沒(méi)有
2022-07-01 15,340
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00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車(chē)誰(shuí)來(lái)管小區(qū)內(nèi)亂停車(chē)物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車(chē)的不文明行為，書(shū)面提醒或通過(guò)宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車(chē)妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11 -
01:01
沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車(chē)位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車(chē)輛，不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車(chē)位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:20
車(chē)子在停車(chē)場(chǎng)被刮,停車(chē)場(chǎng)承擔(dān)什么責(zé)任車(chē)子在停車(chē)場(chǎng)被刮，停車(chē)場(chǎng)承擔(dān)賠償責(zé)任。停車(chē)場(chǎng)負(fù)責(zé)單位，是要承擔(dān)相應(yīng)的車(chē)輛損失賠償?shù)?，原則上交了錢(qián)，作為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，就形成了保管合同關(guān)系。保管人也就是停車(chē)場(chǎng)，如果因保管不當(dāng)，造成車(chē)輛損失，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，負(fù)責(zé)任的停車(chē)場(chǎng)，都會(huì)給自己上保
9,413 2022.04.17
