集體建設(shè)用地審批流程
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農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，一般分為前期準備、整理開發(fā)、入市交易、項目建設(shè)四個階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌各村集體經(jīng)濟組織，組建集體所有制性質(zhì)的鎮(zhèn)土地股份聯(lián)營公司，以土地使用權(quán)入股，與其他企業(yè)組成項目公司，共同規(guī)劃、開發(fā)、利用集體產(chǎn)業(yè)用地，穩(wěn)步推進城鄉(xiāng)一體化進程。 使用集體土地興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)和公共設(shè)施，經(jīng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，可依法確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設(shè)的集體土地，至今仍繼續(xù)使用的，經(jīng)所在農(nóng)民集體同意，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，依法確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)。
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建設(shè)用地審批程序主要有以下幾個步驟： 1、由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明； 2、由土地管理機關(guān)進行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟； 3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
1.經(jīng)縣級以上人民政府或者有關(guān)部門批準后，土地使用單位應(yīng)當向縣級以上林業(yè)行政主管部門申請審批；林地使用申請表一式四份（須報國務(wù)院林業(yè)行政主管部門審批，復印件五份）2.縣級林業(yè)行政部門首次接受的專業(yè)人員應(yīng)當將專業(yè)人員派往林地現(xiàn)場進行現(xiàn)場核查，填寫《林地使用現(xiàn)場檢查表》。經(jīng)初步審查批準后，縣級林業(yè)行政主管部門應(yīng)當提出具體措施，保證森林植被恢復不少于使用林地面積。經(jīng)過地縣級以上政府和林業(yè)行政主管部門簽署意見和印章。3.經(jīng)縣級林業(yè)行政部門初步審批，并經(jīng)費用接受后，通知土地利用單位按照國家稅務(wù)總局規(guī)定的收費標準依法預(yù)繳森林植被恢復費。并使用單位。土地利用單位經(jīng)縣級林業(yè)行政主管部門初步審批后，可以向當?shù)劂y行報告
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