房子貸款未還清，離婚時房子怎樣分割
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該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。 如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，未還清貸款的房子離婚分割而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬
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未還清貸款的房子離婚時，如果夫妻財產(chǎn)約定了的按照雙方約定的分割，如果雙方有財產(chǎn)協(xié)議但是沒有對該房屋明確約定的，先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是： 1、房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割； 2、婚前付款買房一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)； 3、房產(chǎn)在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)與房貸應(yīng)一并分割。
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房子貸款未還清離婚房產(chǎn)怎么分割貸款未還清的房產(chǎn)分割方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同貸款構(gòu)買的，房產(chǎn)和債務(wù)都是歸夫妻共同所有，房產(chǎn)分割是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成，向法院起訴。如果是一方婚前支付首付，結(jié)婚后共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償
2021.04.07 203 -
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未還清貸款的房子離婚時如何分割未還清貸款的房子離婚時的分割方式：若未取得所有權(quán)的，一般不得分割所有權(quán)，只能確認(rèn)使用權(quán)。若已取得所有權(quán)的，一方婚前購買，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判歸登記一方。
2021.01.22 183
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未還清貸款的房子離婚時房子怎么分割
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房
2022-04-04 15,340 -
離婚時夫妻未還清貸款的房子怎樣分割
未償還貸款的房屋離婚時的分割方式：未取得所有權(quán)的，一般不得分割所有權(quán)，只能確認(rèn)使用權(quán)。取得所有權(quán)的，一方婚前購買，婚后共同償還的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決登記一方。
2021-11-07 15,340 -
離婚時貸款未還清的房子怎么分割
子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸
2022-04-20 15,340 -
未還清貸款的房子離婚怎么分割
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚 未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得
2022-03-21 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
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在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
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貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個情形下的房屋是一方個人財產(chǎn)。在離婚時，另一方無權(quán)要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對方對其
457 2022.06.15
