夫妻離婚房產(chǎn)證辦理怎么過戶
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離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。
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離婚夫妻之間房產(chǎn)過戶要看對方是否配合，配合的話，雙方共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記即可，不配合的話只能申請法院強制執(zhí)行。夫妻離婚時，如果涉及房屋過戶的，一般由雙方共同申請登記，拿著合法有效的離婚協(xié)議到房地產(chǎn)登記部門辦理即可。不配合的只能申請法院強制執(zhí)行。
以下為大家解答妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶這個問題。夫妻可通過協(xié)議離婚或者訴訟離婚兩種方式對共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割并過戶。協(xié)議離婚指雙方達(dá)成離婚合意并通過婚姻登記程序解除婚姻關(guān)系。訴訟離婚指雙方無法達(dá)成離婚合意時，通過向法院提起訴訟的方式解除婚姻關(guān)系。女方單方面離婚說明雙方已經(jīng)無法達(dá)成離婚合意，因此只能通過訴訟的方式離婚。協(xié)議離婚時夫妻雙方可簽訂離婚協(xié)議，就雙方共有的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定，登記離婚后雙方可以憑離婚協(xié)議至房產(chǎn)登記部門進(jìn)行房產(chǎn)過戶。若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，法院判決后，憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。訴訟離婚時，一方可向法院起訴，要求離婚并分割雙方共有的房產(chǎn)，法院判決后，憑生效法律文書至房產(chǎn)所在地登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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非夫妻房產(chǎn)證怎么辦理過戶1、非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。 2、贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。夫妻雙方在離婚時可以對財產(chǎn)的分隔進(jìn)行自行約定，如果一方愿意將財產(chǎn)全部轉(zhuǎn)移給另
2021.03.21 260 -
夫妻離婚房產(chǎn)分配過戶怎么辦理夫妻離婚房產(chǎn)過戶辦理流程為： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
2020.12.19 427 -
夫妻婚前房產(chǎn)過戶怎么辦理婚前財產(chǎn)過戶屬于個人財產(chǎn)贈與的情況，需要贈與對方，雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請,提交相關(guān)資料,申報房屋價格,等待房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行審核,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要繳納一定比例的稅費。
2020.12.30 235
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夫妻離婚房產(chǎn)證過戶怎么辦理
在具體過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記：需要提交以下資料：；明及復(fù)印件；的提交，及復(fù)印件，歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的財產(chǎn)歸屬協(xié)議；
2022-08-18 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證過戶怎么樣辦理
在具體過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記：需要提交以下資料：；明及復(fù)印件；的提交，及復(fù)印件，歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的財產(chǎn)歸屬協(xié)議；
2022-08-22 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證過戶怎么樣辦理？
在具體過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記：需要提交以下資料：；明及復(fù)印件；的提交，及復(fù)印件，歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的財產(chǎn)歸屬協(xié)議；
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶怎么辦理
我國《婚姻法》第三十二條規(guī)定，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。從程序上來講，如果雙方無法
2021-03-12 15,340
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
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離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17
