2022年租賃合同提前終止怎么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
一方無理由提前終止租賃合同的,屬于違約,根據(jù)合同的約定賠償,合同沒有約定的,按照給守約方造成的損失賠償,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
租賃合同提前終止,合同有約定的,按照合同約定賠償;合同沒有約定的,按照造成的損失賠償。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
-
-
租賃合同提前解除或者終止怎么賠償
租客提前解除租賃合同的行為屬于違約行為,出租人可以要求其支付違約金。如果雙方約定了違約金,發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時,若約定的違約金低于實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失
2021.01.13 245 -
提前終止租房合同怎么賠償
提前終止房屋租賃合同賠償標(biāo)準是:剩余租期超過3個月的,賠償數(shù)額按3個月租金給付;剩余租期不滿3個月的,賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付;合同有約定的,按合同約定賠償。
2021.04.28 232
-
租賃合同提前終止怎么賠償
一方無理由提前終止租賃合同的,屬于違約,根據(jù)合同的約定賠償,合同沒有約定的,按照給守約方造成的損失賠償,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立
2022-10-13 15,340 -
提前終止租賃合同怎么賠償
你們的租賃合同關(guān)于出租方提前解除合同是如何約定的,這個很關(guān)鍵。如果租賃合同有清楚的表述因出租方提前解除合同需賠償租賃方裝修損失費,那你就可以根據(jù)合同約定去主張;如果租賃合同對此沒有約定,那就要按情形分
2022-03-23 15,340 -
提前終止租賃合同的賠償
如果承租人在上述情況下,不允許出租人提前解除租賃合同,出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院,請求法院調(diào)解或者判決,來保護自己的合法權(quán)益。
2022-08-20 15,340 -
租客提前終止租賃合同要怎么賠償
租客提前解除合同,如果不屬于不定期租賃合同,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任;合同沒有約定的,按照對方實際損失或者交易習(xí)慣承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履
2022-06-05 15,340
-
01:10
提前終止合同違約金怎么賠對方單方面提前終止合同,就涉嫌了違反合同的約定,這時候如果雙方事先約定了違約金條款的話,另一方當(dāng)事人可以請求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說,需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來確定違約金的具體數(shù)額。例如,雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為,需要給
961 2022.04.17 -
00:59
單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同,可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的:1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知,依法行使合同的解除權(quán)利;2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知,這主要針對的是雙方面對面交談的情況;3、依法向人民法院提起訴訟,或者按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)
978 2022.05.11 -
01:06
提前終止合同的違約金怎么樣賠提前終止合同,并不意味著對方就需要支付違約金。違約金的適用前提在于,一方出現(xiàn)了約定的違約行為,另一方根據(jù)合同的約定,要求對方支付相應(yīng)的違約金。因此,提前終止合同要求對方支付違約金的第一個條件在于,雙方已經(jīng)簽訂了相應(yīng)的違約金條款,而且對方當(dāng)事
993 2022.04.17