雙方婚前買房離婚時怎么分割財產(chǎn)
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婚前財產(chǎn)離婚怎么分? 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定,婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),在離婚時是不需要進(jìn)行分割的。 在現(xiàn)實生活中,有一些婚前財產(chǎn)在取得時權(quán)利上存在瑕疵,比如一方婚前按揭購買的房屋或者車輛等,涉及銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的抵押權(quán),在婚后使用夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸,這種情況下,離婚時,就共同還貸部分需要對另一方予以相應(yīng)補償。
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婚前財產(chǎn)分割主要有以下: 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),分割時應(yīng)遵循共同財產(chǎn)的處理原則。 3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,結(jié)婚時間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應(yīng)歸本人所有。 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。 5、已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),具體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。 各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。
婚前雙方出資購買的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的在,則離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)處理,由雙方自行協(xié)商怎么分割;如果協(xié)商不成的,則由法院來判決如何分割。 如果房產(chǎn)只登記了夫妻一方名字的,則如果另一方能夠證明共同出資的,離婚時也按夫妻共同財產(chǎn)處理;如果另一方無法證明共同出資的,則離婚時房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn),歸一方所有。
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婚前雙方出資購買的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的在,則離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)處理,由雙方自行協(xié)商怎么分割;如果協(xié)商不成的,則由法院來判決如何分割。 如果房產(chǎn)只登記了夫妻一方名字的,則如果另一方能夠證明共同出資的,離婚時也按夫妻共同財產(chǎn)處理;
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2,084 2022.04.17 -
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雙方婚前財產(chǎn)離婚要分嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有:一方的婚前財產(chǎn)、因為身體遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費和殘疾人生活補助費等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也就是說,男方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn),而非夫妻共
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