房產稅交易如何征稅
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房產交易稅主要有以下這些：房產過戶契稅、房產過戶印花稅。這些稅都是按照國家專門制定的法律進行征收，有專門的稅率和計算方法，會根據房屋的面積等進行計算。
一般房產交易稅征收包括： 1、契稅，90平方米以下首次購房的按１％繳納；90—140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價３％繳納買方承擔（二套房按３％收取）。 2、印花稅，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3、營業(yè)稅，購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅—營業(yè)稅為：成交價*5%。5年后普通住宅不征收營業(yè)稅等等。
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房產交易稅如何計算1、契稅：一般為房價的1%（面積90平方米以下，為首套房的，可繳納1%；面積90平方米以上、144平方米以下的，按1.5%繳納；面積超過144平方米的，按4%繳納）；2、營業(yè)稅：房產證有效期不足5年的，稅率為5.6%；房產證辦理滿5年的，免
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