關(guān)于房屋租賃違約金的問題
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就房屋租賃違約金有糾紛的，解決方法是雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，降低違約金的金額。一般情況下，違約金約定的數(shù)額應(yīng)當(dāng)不超過造成的損失的30%。當(dāng)事人也可以以約定的違約金過高為由向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求減少，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況按照違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。
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房屋租賃中單方違約的，違約方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；如果當(dāng)事人沒有約定的，則出租人和承租人可以協(xié)商由違約方承擔(dān)支付違約金或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋租賃合同違約金問題房屋租賃違約金相關(guān)問題的解決要看租賃合同中是否約定了違約金：如果有約定了違約金，那么就按照約定的違約金處理；如果合同約定了違約金但約定不明確或者沒有約定該內(nèi)容，那么可以采取訴訟來確定違約金。
2021.03.22 316 -
房屋租賃違約金繳納問題一般雙方約定了違約金的，按照合同約定的處理。如果雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合
2021.02.14 229 -
房屋租賃違約金的相關(guān)問題怎么解決房屋租賃違約金的相關(guān)問題的解決方法： 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)
2021.04.19 137
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關(guān)于租賃房屋違約金問題
就房屋租賃違約金有糾紛的，解決方法是雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，降低違約金的金額。一般情況下，違約金約定的數(shù)額應(yīng)當(dāng)不超過造成的損失的30%。當(dāng)事人也可以以約定的違約金過高為由向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求減少，人民法院
2022-11-25 15,340 -
關(guān)于房屋租賃違約金解決問題
1、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 2。
2022-12-25 15,340 -
房屋租賃違約金問題
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方
2022-10-13 15,340 -
有關(guān)《房屋租賃合同》違約金的問題
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進(jìn)行違約金的賠償。 2、如果合同
2022-04-13 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來說，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17
