商鋪有合同無產(chǎn)權(quán)證能否購買
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不能購買。 按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的住房、權(quán)屬有爭議的住房等均不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無產(chǎn)權(quán)證的商鋪不能購買。
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商鋪有合同無產(chǎn)權(quán)證不能購買。我國采用產(chǎn)權(quán)登記制度，沒有取得產(chǎn)權(quán)證的商鋪存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、禁止進(jìn)行商鋪買賣交易，不能依法登記辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
不能購買。按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的住房、權(quán)屬有爭議的住房等均不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無產(chǎn)權(quán)證的商鋪不能購買。
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商鋪沒有產(chǎn)權(quán)證能買嗎商鋪沒有產(chǎn)權(quán)證不能買。商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。
2020.12.21 301 -
購買無產(chǎn)權(quán)證的合同是否有效原則上符合合同生效要件就是有效的。這里需要區(qū)分物權(quán)行為和債權(quán)行為，一方面買賣房屋合同的效力不因該房屋沒有產(chǎn)權(quán)證而無效。另一方面，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那么在該買賣房屋履行過程中可能構(gòu)成違約，因?yàn)橘I房無法達(dá)成訂立買賣房屋合同時(shí)想要達(dá)到的效果。但這并
2021.03.09 166 -
購買無證房產(chǎn)買賣合同是否有效購買二手無證房產(chǎn)所簽的合同有效，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致購買的二手房產(chǎn)無證屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響買賣合同的效力，二手無證房產(chǎn)屬于違章建筑、超期臨時(shí)建筑以及不合法小產(chǎn)權(quán)房的所簽的合同無效。
2021.01.02 125
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能否合伙購買商鋪？
1、可以，沒問題，這叫共同共有房產(chǎn)，買方有多少人，就能出多少本房產(chǎn)證。跟夫妻共同共有房產(chǎn)是一個(gè)意思。 2、由于兩人在法律上沒有關(guān)系，因此房管局會(huì)要求雙方出具房屋份額比例公證書，約定各自所占房屋份額，明
2022-07-19 15,340 -
能否合伙購買商鋪
1、可以，沒問題，這叫共同共有房產(chǎn)，買方有多少人，就能出多少本房產(chǎn)證。跟夫妻共同共有房產(chǎn)是一個(gè)意思。 2、由于兩人在法律上沒有關(guān)系，因此房管局會(huì)要求雙方出具房屋份額比例公證書，約定各自所占房屋份額，明
2022-06-01 15,340 -
商鋪沒有房產(chǎn)證，有合同，能否用商鋪產(chǎn)權(quán)證做抵押
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋、權(quán)屬有爭議的房屋等不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法手段將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。因此，沒有產(chǎn)權(quán)證的商不能購買。
2021-11-20 15,340 -
簽合同沒有產(chǎn)權(quán)證的商鋪能不能買
不能購買。 按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的住房、權(quán)屬有爭議的住房等均不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無產(chǎn)權(quán)證的商
2022-05-27 15,340
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時(shí)，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,518 2023.01.18 -
02:13
商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應(yīng)包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項(xiàng)。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務(wù)。商鋪的基本情況是確定交付時(shí)商鋪應(yīng)當(dāng)是什么
1,414 2022.04.17 -
01:09
商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04
