夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，參看下面兩種情況： 1、婚姻存在期間房產(chǎn)過(guò)戶 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶 離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。 銀行同意函;如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯(cuò)誤，須補(bǔ)充提供公安部門出具的相關(guān)證明資料。 房產(chǎn)更名需要的手續(xù)和夫妻離婚的方式還是有一定的關(guān)系的，還有就是，房產(chǎn)更名的這件事情不可能瞞著另一半就能完成，既然屬于對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)，除非是對(duì)方自愿把房子留給另一半。 否則的話，法院也沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行的把其中一方的婚前房產(chǎn)判給另一方。如果是房產(chǎn)的贈(zèng)與，那需要提供贈(zèng)予書。