什么是指占有改定
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占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一，實(shí)際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是現(xiàn)實(shí)占有不轉(zhuǎn)移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關(guān)系，一般是合同，但也可以是其他法律關(guān)系。占有改定有以下要件： 1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意。一般通過買賣或讓與擔(dān)保的設(shè)定，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。 2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)。 3、讓與人已經(jīng)對物進(jìn)行了直接占有或者間接占有，否則不能發(fā)生占有改寫的適用。
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占有改定是指財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人，同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。法律規(guī)定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。
一、占有改定 占有改定是指在動(dòng)產(chǎn)交易中，出讓標(biāo)的物時(shí)，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)，此時(shí)雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有，以取代現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。 要件有： 1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意。 2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)。 3、通過特定契約使受讓人獲得間接占有。 二、指示交付 指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。 要件有： 1、是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。 2、是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人。
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占有是指什么占有是指占有人對房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。占有人可以依法占有房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，如根據(jù)租賃合同占有對方在租賃期內(nèi)交付的租賃物。占有人也可能無權(quán)占有他人的房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，如借用他人的物品，逾期不還款。占有者不知道自己無權(quán)占有，善意占有；知道自己無權(quán)占
2022.06.17 3,046 -
占有改定是什么意思占有改定是觀念交付的方式之一，實(shí)際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是現(xiàn)實(shí)占有不轉(zhuǎn)移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更。
2021.03.24 1,159 -
占有改定的條件是什么占有改定的條件是，占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有，出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有；同時(shí)又意味著完成了兩次擬制交付，基于物權(quán)變動(dòng)的交付和基于債務(wù)履行的交付。
2021.01.18 333
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什么是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的占有改定
《》第二十七條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。本條是關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)占有改定的規(guī)定。占有改定是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人使受讓人取得對標(biāo)的物的間接占有，以代替該動(dòng)產(chǎn)
2022-08-28 15,340 -
簡易交付與占有改定、指示交付是什么的
1、簡易交付，是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。發(fā)生的前提是買受人基于某種原因，已經(jīng)事先占有了要出賣的標(biāo)的物，買賣合同一
2022-07-19 15,340 -
什么算占有改定
占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一，實(shí)際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是現(xiàn)實(shí)占有不轉(zhuǎn)移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。
2022-08-28 15,340 -
非法占有是指什么
非法占有的定義：所謂非法占有是指行為人實(shí)施犯罪行為時(shí)客觀上對財(cái)物的實(shí)際非法控制狀態(tài)和主觀上企圖通過危害行為達(dá)到對財(cái)物實(shí)際非法控制的目的，而不是要求行為人對財(cái)物的永久控制。
2022-07-20 15,340
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指定繼承人是什么意思指定繼承人主要是指，被繼承人在生前訂立有效遺囑，死后按照遺囑的內(nèi)容執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。這時(shí)候，被繼承人可以通過訂立遺囑的方式，選擇指定的繼承人。這體現(xiàn)了我國對自然人意思自治的尊重。具體來說，主要根據(jù)了我國民法典的規(guī)定，公民可以依法訂立遺囑處分自
1,543 2022.04.17 -
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三違指的是什么三違是指生產(chǎn)作業(yè)中違章指揮、違規(guī)作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律這三種現(xiàn)象。反違章首先要領(lǐng)導(dǎo)重視，全員參與。要堅(jiān)持“以人為本、從我做起”的理念，以完善“三項(xiàng)制度”為核心，以杜絕“三違行為”為重點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”為標(biāo)準(zhǔn)，以形成先進(jìn)安全文化為目的。四不放
30,464 2022.04.17 -
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什么是指詐騙罪詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。 依《刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以
1,692 2022.04.15
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