租賃房屋合同多少年有效
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租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應當按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內承租人的正當使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
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房屋租賃合同有效期是多少年房屋租賃合同有效期一般是指房屋租賃期限，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。當事人未采用書面形式無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
2021.03.12 139 -
房屋租賃合同有效期多少年呀房屋租賃合同一般沒有關于有效期的說法，具體是指房屋租賃期限，其不能超過二十年，超過二十年的部分無效，具體的房屋租賃期限由承租人和出租人協商確定。
2021.03.16 94 -
房屋租賃合同有效期是多少年？房屋租賃合同一次最多可以租賃二十年，但是二十年后可以續(xù)簽租賃合同。法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 《民法典》第七百零五條，租
2021.03.15 93
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房屋租賃合同多少年有效
1、房屋租賃合同20年以下有效。當事人簽訂租賃合同時，所約定的房屋租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。 2、法律依據；《
2022-11-03 15,340 -
房屋租賃合同有效期多少年？
房屋租賃合同一次最多可以租賃二十年，但是二十年后可以續(xù)簽租賃合同。 法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起
2023-01-15 15,340 -
房屋租賃合同多少年是有效？
房屋租賃合同最多20年是有效的。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿當事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
2023-02-03 15,340 -
房屋租賃合同有多少年有效期？
1、《民法典》第705條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?2、因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂
2022-12-13 15,340
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01:05
房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當事人之間
1,900 2022.04.15 -
00:53
房屋租賃合同應該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,854 2022.04.17
