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個人房產(chǎn)抵押合同范本及種類有哪些

2022-07-07 11:41

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抵押人(甲方):代表人:抵押權人(乙方):代表人:為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

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抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。常見的抵押權人有民間借貸中的放貸人、貸款買房中的銀行等。

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需要包括合同名稱,并且必須載明被擔保債權的種類和數(shù)額;債務人履行債務的期限;抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況還有擔保的范圍這些條款,其他的條款根據(jù)雙方約定制定。

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