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物業(yè)費(fèi)多久不交會(huì)被起訴

2022-06-05 10:36

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專業(yè)分析:

物業(yè)費(fèi)在業(yè)主委員會(huì)督促其限期交納;業(yè)主逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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物業(yè)費(fèi)不交不一定多久會(huì)被起訴,由物業(yè)公司自己決定。最短在業(yè)主超過(guò)了約定的交費(fèi)時(shí)間后沒(méi)有交費(fèi)的,物業(yè)公司就可以提起訴訟要求業(yè)主交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司起訴要求業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效為三年,所以在業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)之日起三年內(nèi)物業(yè)隨時(shí)可以提起訴訟。

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廣東律參律師事務(wù)所

對(duì)物業(yè)費(fèi)不交被起訴的期限法律沒(méi)有規(guī)定,物業(yè)公司履行了催告程序業(yè)主仍然不交的,物業(yè)公司就可以起訴了。起訴法院判決后業(yè)主需要根據(jù)判決補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi),如果業(yè)主還是不交的,物業(yè)公司可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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    1、物業(yè)費(fèi)是業(yè)主入住后必須繳納的費(fèi)用,業(yè)主沒(méi)有按期繳納,物業(yè)公司有權(quán)利用法律手段維權(quán)。2、業(yè)主沒(méi)有按期繳納物業(yè)費(fèi)的,街道居委會(huì)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)催促。3、業(yè)主以不正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的物業(yè)公司有權(quán)向法院進(jìn)行申訴,法院也會(huì)給予支持。4、業(yè)主因服務(wù)

    2022.04.16 693
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    不交物業(yè)費(fèi)被起訴的,法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi),法院會(huì)判決業(yè)主繳納,拒絕履行的,物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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    在小區(qū)內(nèi)發(fā)生糾紛,根據(jù)糾紛種類的不同,責(zé)任主體不同,糾紛發(fā)生后可以雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可以申請(qǐng)社區(qū)居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解;也可以向人民法院提起訴訟。 其中小區(qū)內(nèi)發(fā)生鄰里糾紛的,如樓上樓下漏水的,責(zé)任劃分較為明顯的,雙方當(dāng)事人可以友好

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    拖欠物業(yè)費(fèi)在生活中并不少見(jiàn),但這可能會(huì)導(dǎo)致訴訟風(fēng)險(xiǎn)。拖欠物業(yè)費(fèi)本質(zhì)上是一種債務(wù),即物業(yè)管理單位與業(yè)主之間形成典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。只要業(yè)主未能按期履行償還債務(wù)的義務(wù),債權(quán)人就可以通過(guò)起訴的方式進(jìn)行追償。

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    物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)收取的費(fèi)用,物業(yè)管理費(fèi)一般在購(gòu)買房屋后就開(kāi)始交納。如拖欠物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)公司將起訴未支付的業(yè)主。物業(yè)起訴未付業(yè)主,起訴結(jié)果是補(bǔ)足物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主應(yīng)

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    物業(yè)費(fèi)不交被起訴的,一般會(huì)判決交納物業(yè)費(fèi)。法律明確規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主未按照合同的約定交納物業(yè)費(fèi),被物業(yè)公司起訴的,人民法院對(duì)物業(yè)費(fèi)糾紛進(jìn)行審理后,發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的,應(yīng)當(dāng)判決業(yè)主盡快交納物業(yè)費(fèi),判決書生效

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