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婚后買房寫一個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-08-11 17:48

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遼寧在線咨詢顧問團(tuán)

2022-08-11回復(fù)

專業(yè)分析:

1、如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字,那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的,只給自己的兒子,那么房屋就是屬于男方自己的產(chǎn)權(quán)。 3、既然是婚前買房的,而且還是房產(chǎn)證雖然寫上夫妻雙方的名字但是不代表房屋就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非男方父母在買房的時(shí)候有明確規(guī)定買房是給予你們夫妻的,那么就可以夫妻共同的,但是如果離婚的時(shí)候,男方父母只是說買給兒子的,而且還是婚前的,那么離婚了,女方只能獲得還貸后房產(chǎn)增值的一半,和一些補(bǔ)貼。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚后買房寫一個(gè)人名字不一定算共同財(cái)產(chǎn)。雖然一方在婚后買房,但是如果是用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的,且房子登記在自己名下,貸款也是由個(gè)人償還的,該房子應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),該房屋不予分割,另一方無權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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