房屋買賣合同不公平是否可以違約
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違約有可能承擔(dān)法律責(zé)任，在訂立合同時顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
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房屋買賣合同可以公證。當(dāng)事人可以向公證處提出公證申請、填寫《房屋買賣合同公證申請表》，交納公證費用啟動公證程序，公證員制作談話筆錄后出具房屋買賣合同公證書。
違約方可以起訴解除房屋買賣合同。違約方提起訴訟應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方身份明確；房屋買賣糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，具有具體的訴訟請求和事實、理由。
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房屋買賣居間合同簽完是否還可以違約《民法典》沒有居間合同，只有對中介合同的規(guī)定，買房子需要中介人提供媒介服務(wù)的，需要簽訂中介合同。 房屋中介合同可以違約，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取
2021.02.08 128 -
房屋買賣合同是否可以約定管轄應(yīng)區(qū)分兩種情況。 1、商品房買賣合同可以約定管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不
2020.02.22 263 -
能否以顯失公平撤銷房屋買賣合同只有在特殊的情況下，法院才有可能支持以顯失公平的理由撤銷合同。例如：主張顯失公平的一方，因個人原因委托他人代為出售房屋的；或者是中介公司自身作為買方進行交易的。以顯失公平的理由行使撤銷權(quán)，一般情況下是針對簽約時的情況。以房價暴漲為理由撤銷合
2022.04.13 1,229
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房屋買賣合同明顯不公平可以違約嗎
違約有可能承擔(dān)法律責(zé)任，在訂立合同時顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷?！逗贤ā返谖迨臈l下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂
2022-10-07 15,340 -
房屋買賣違約是否可以解除合同
房子買賣違約，符合法律規(guī)定的情形時，解除合同是可以的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期
2022-07-11 15,340 -
簽了房屋買賣居間合同是否可以違約
1、簽了房屋買賣居間合同不可以違約。 2、房屋買賣居間合同自成立時生效，產(chǎn)生法律效力后隨意違約的需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-07-18 15,340 -
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1、房屋買賣居間合同簽完不可以違約。依法成立的房屋買賣居間合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，隨意違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)
2022-06-12 15,340
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
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房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15 -
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
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