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法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋租賃有什么法律依據(jù)呢?

2022-06-29 11:55

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專(zhuān)業(yè)分析:

用于出租的房屋被拍賣(mài),拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)不因拍賣(mài)而消滅,此房屋租賃合同可以繼續(xù)履行,對(duì)于出租房屋內(nèi)附屬設(shè)施出租所獲得的利益,新房主應(yīng)在獲得房屋租金的同時(shí),應(yīng)給予原房主適當(dāng)補(bǔ)償。

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廣東律參律師事務(wù)所

現(xiàn)實(shí)社會(huì)中很多時(shí)候人們做出違法的行為,這樣是可能會(huì)受到行政處罰的,但是很多人卻不執(zhí)行規(guī)定,那么行政處罰不交多久被強(qiáng)制執(zhí)行,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到行政處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi),到指定的銀行繳納罰款。當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的,可以申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟,但申請(qǐng)復(fù)議和訴訟期間,不停止執(zhí)行。當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的,行政機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。 租賃合同中雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租條款,出租人可對(duì)轉(zhuǎn)租附加一些必要的條件,只要不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定即可。 2、出租人、承租人均可從轉(zhuǎn)租中獲益。 承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對(duì)價(jià),出租人作為產(chǎn)權(quán)人當(dāng)然有權(quán)從中提取一定的收益。 3、房屋轉(zhuǎn)租后次承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

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