抵押物價值大于債權(quán)的房屋可否拍賣
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我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過其余額部分?！?/p>
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可以，抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。
財產(chǎn)抵押后，其價值超過有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以再抵押，但不得超過余額。設(shè)定抵押權(quán)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價值大于或者等于其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，甲方未按期歸還抵押物的，乙方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制保全抵押物，法院將在事后安排拍賣。起價以資質(zhì)機(jī)構(gòu)的評估價為準(zhǔn)。拍賣所得應(yīng)首先支付給本案債權(quán)人乙方。如無其他債權(quán)人，超出部分在支付相應(yīng)手續(xù)費后返還甲方。如果還有其他債權(quán)人，也可以向銀行申請還債。
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抵押物價值大于債務(wù)怎么辦財產(chǎn)抵押后，其價值超過有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以再抵押，但不得超過余額。設(shè)定抵押權(quán)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價值大于或者等于其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，甲方未按期歸還抵押物的，乙方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制保全抵押物，法院將在事后安
2022.04.13 3,469 -
抵押人的債權(quán)是否不能超過抵押物的價值抵押人指向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。當(dāng)?shù)盅喝藢⒆约旱呢敭a(chǎn)抵押后，本人只是部分喪失對抵押物的處分權(quán)，不能完全地行使對物所享有的權(quán)利。“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值”是民法典的明文規(guī)定。
2021.03.07 338 -
有抵押的房屋能否拍賣有抵押的房屋可以拍賣，法律規(guī)定被執(zhí)行人以及抵押的財產(chǎn)，人民法院可以進(jìn)行查封或者扣押。對于該抵押財產(chǎn)拍賣或者變賣后所得的價款，其抵押權(quán)人優(yōu)先受償，剩余的價款再用于清償被執(zhí)行人的其他債務(wù)。
2020.01.28 327
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抵押物價值明顯大于債權(quán)的房屋可否拍賣
我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過其余額部分?！?/p>
2022-10-11 15,340 -
抵押人擔(dān)保的債權(quán)可否超出抵押物的價值？
1、“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值”是的明文規(guī)定?！稉?dān)保法》第三十五條抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其
2022-10-08 15,340 -
查封房產(chǎn)價值大于債權(quán)會拍賣嗎
會，可以去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種：查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。 四、搜查被申請執(zhí)行
2022-05-27 15,340 -
查封房產(chǎn)價值大于債權(quán)價值
這要取決與查封債務(wù)人的房產(chǎn)價值，查封的話去要去法院對該筆債務(wù)進(jìn)行訴訟，申請對債務(wù)人的的房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)保全。訴訟涉及的費用并不高，但是資產(chǎn)保全凍結(jié)債務(wù)人房產(chǎn)的話需要你提供與查封的房產(chǎn)同樣價值的擔(dān)保，可以是
2022-02-12 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:02
股權(quán)質(zhì)押的價值怎么確定股權(quán)質(zhì)押就是把“股票持有人”持有的股票當(dāng)作抵押品向銀行申請貸款或為第三者的貸款提供擔(dān)保的行為，通常發(fā)生在股東急需流動資金而又無法變現(xiàn)股份的情況下。銀行或信托公司通過發(fā)行信托計劃以獲得投資人資金，隨后將資金借給上市公司股東并收取利息，股東則把
3,271 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
