擔(dān)保人只有一套房產(chǎn)可以申請強制執(zhí)行嗎?
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只有一套房子一般不能被強制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以強制執(zhí)行。
我國法律規(guī)定“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！币虼撕芏嗳苏J為，如果被執(zhí)行人只有一套房屋法院是不能強制執(zhí)行的。其實這種理解是片面的，這一規(guī)定的核心在于如何平衡生存權(quán)和債權(quán)的關(guān)系，對保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬在民事強制執(zhí)行程序中所享有基本的生存權(quán)提供了法律依據(jù)，但并非唯一住房就不能強制執(zhí)行。 如果拍賣該房屋是為了實現(xiàn)抵押權(quán)，那么可以申請強制執(zhí)行，但必須給債務(wù)人六個月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動騰空房屋，人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 如果申請執(zhí)行該唯一住房是為了實現(xiàn)其他債權(quán)，則申請執(zhí)行人應(yīng)按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
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只有一套房產(chǎn)法院可以強制執(zhí)行嗎只有一套房產(chǎn)，法院也會強制執(zhí)行。但是對于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房產(chǎn)，法院只可以查封，不得拍賣、變賣或者抵債；而對于超過生活所必需的房屋和生活用品，則在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標準后，可予以執(zhí)行。
2020.01.24 197 -
只有一套住房可以強制執(zhí)行嗎？當(dāng)事人只有一套住房可以強制執(zhí)行，但是不得拍賣、變賣或者抵債。對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
2020.09.16 295 -
只有一套住房可以強制執(zhí)行嗎當(dāng)事人只有一套住房，是可以強制執(zhí)行的。法律并未規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強制執(zhí)行；而只是規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
2020.02.25 248
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只有一套房可以申請強制執(zhí)行嗎
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第二條人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行
2022-07-28 15,340 -
一套房子只有一套房產(chǎn)怎么申請強制執(zhí)行
【法律意見】 債務(wù)人只有一套按揭房，可以被強制執(zhí)行。
2022-07-09 15,340 -
被執(zhí)行人只有一套住房可以強制執(zhí)行嗎
法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強制執(zhí)行。《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵
2022-02-10 15,340 -
可以只有一套房產(chǎn)法院強制執(zhí)行嗎
只有一套房產(chǎn)，法院是不會采取強制執(zhí)行措施的，因為法律也具有人情味，不會讓被執(zhí)行人居無定所而流落街頭，這不合法社會主義法制的要求和目的。但如果你所居住的屬于大戶型面積房產(chǎn)的，可以采取大改小的辦法，就是將
2022-04-27 15,340
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只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
01:49
申請強制執(zhí)行材料申請強制執(zhí)行材料有：1、強制執(zhí)行申請書一份。申請人為法人或其他組織的，強制執(zhí)行申請書應(yīng)加蓋公章；申請人為自然人的，應(yīng)由本人在強制執(zhí)行申請書上簽名或捺手印。強制執(zhí)行申請書不得使用圓珠筆書寫，不得使用復(fù)印件；2、證明申請人主體資格的材料一份，受
8,538 2022.05.11 -
00:51
申請強制執(zhí)行需要請律師嗎?申請強制執(zhí)行是否需要請律師，由申請人自行決定。申請強制執(zhí)行請律師的作用：幫助當(dāng)事人選擇執(zhí)行法院并在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請強制執(zhí)行，情況緊急時要幫助當(dāng)事人在執(zhí)行立案前，申請財產(chǎn)保全；發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)已被其它法院查封時，向執(zhí)行法院提出申請，要求
3,732 2022.04.17
