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房產(chǎn)繼承的遺囑公證怎樣辦理

2023-07-22 19:08

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專業(yè)分析:

遺贈(zèng)是公民以遺囑方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人,而于其死亡時(shí)發(fā)生法律效力的民事行為。立遺囑的公民為遺贈(zèng)人,接受遺贈(zèng)的人為受遺贈(zèng)人。

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天津東方律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)遺囑公證,繼承人帶著自己的身份證明,死者的死亡證明,身份信息證明,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū),到公證處辦理即可。公證人員要對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査,在確認(rèn)其有效性后,由公證員出具《遺囑公證書(shū)》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章,制成一式兩份,分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

首先,辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的派出所,必須是被繼承人的戶籍所在地,并且提交公證申請(qǐng)表和注銷戶籍,辦理死亡證明。其次,申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記的人必須是繼承人或者受遺贈(zèng)人。接著,繼承權(quán)公證務(wù)必在區(qū)或市公證處辦理,記得提交死亡證明和繼承人自身的身份證原件等等。最后,根據(jù)過(guò)戶流程繳納需要的稅費(fèi)。

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    要辦理遺囑繼承公證,首先要確認(rèn)遺囑的真實(shí)有效性。也就是說(shuō),遺囑必須是被繼承人生前,在意識(shí)清醒情況下自愿作出的。然后就可以前往不動(dòng)產(chǎn)所在地,或者被繼承人死前的住所地的公證部門,辦理遺囑繼承公證。具體來(lái)說(shuō),繼承人需要提交以下的資料,經(jīng)由公證部門

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