買房子簽完訂的合同可以退房嗎？
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買房合同簽了能退房，但是需要符合法定條件。開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)一房?jī)少u或一房多賣、或者賣房前后私自將房屋抵押，造成購(gòu)房者購(gòu)房目的的不能實(shí)現(xiàn)等，購(gòu)房人可以退房。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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房子購(gòu)買合同簽完以后能否退，要具體看合同約定和退房的緣由。如下：1、若購(gòu)房合同約定，只要承擔(dān)違約金，就可以退房，就可以依據(jù)合同約定退房；2、若合同沒(méi)有相關(guān)約定，要根據(jù)購(gòu)房人想要退房的緣由，判斷是否可以退房。若屬于開(kāi)發(fā)商原因，導(dǎo)致購(gòu)房人購(gòu)房合同不能繼續(xù)履行?；虿辉龠m合履行的，可以退房；若購(gòu)房人無(wú)理由情況下，一般是不允許退房的。
簽合同買房后未辦理產(chǎn)權(quán)登記前還可以退房。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同。
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簽訂買房合同后可以退房嗎從法律的角度講，退房的問(wèn)題屬于合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規(guī)定的解除合同的條件，可以解除合同。 如果合同沒(méi)有約定或者不屬于法律規(guī)定的解除合同的情形，雙方協(xié)商一致，才可以解除合同，否則無(wú)法解除合同。
2021.01.24 129 -
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在簽訂完購(gòu)房合同后可以退嗎簽訂購(gòu)房合同后交付的房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重或不符合合同約定、不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、開(kāi)發(fā)商逾期交房、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證、合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致均可退房。
2021.02.14 131
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簽完買房合同可以退房嗎
簽訂購(gòu)房合同后可以退房。一方可以與另一方協(xié)商解除，或者在合同約定或者法定解除條件發(fā)生后，將退房通知送達(dá)對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。
2021-11-05 15,340 -
房子簽完合同可以退房嗎
簽訂購(gòu)房合同后可以退房，但是沒(méi)有正當(dāng)理由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；出賣人有過(guò)錯(cuò)或者因不可抗力解除合同的除外。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-06-05 15,340 -
買房子簽完訂金合同一直不簽可以嗎?
定金是一種擔(dān)保的方式，首先要看這筆定金擔(dān)保的是什么。 在簽訂正式合同前收付定金，如果沒(méi)有特別約定，一般理解為“立約定金”，也就是說(shuō)這筆定金擔(dān)保的是要在合理期限內(nèi)訂立正式合同，一方如果拒絕簽訂正式合同，
2022-06-27 15,340 -
房子買完網(wǎng)簽完了可以退嗎
購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下： 1、一手房：需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門
2022-05-30 15,340
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簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
00:57
買房合同沒(méi)簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見(jiàn)。開(kāi)發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來(lái)。比如說(shuō)根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
