新規(guī)規(guī)定： 第一，不用交納物業(yè)私收費(fèi)用。有些物業(yè)公司為了利益，巧立名目收取“裝修管理費(fèi)”、“垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)”、“公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)”等等。這些物業(yè)自行收取的項(xiàng)目是不允許的。如果物業(yè)強(qiáng)行收取，業(yè)主除了不需要交錢以外，還可以向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。 第二，不用繳納物業(yè)方違反合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需完全按照簽訂的合同實(shí)行，若物業(yè)降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)不交費(fèi)且向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)；同時(shí)，如果小區(qū)公共配套設(shè)施與開(kāi)發(fā)商承諾不符，物業(yè)要按照實(shí)際情況對(duì)業(yè)主減、免公共服務(wù)費(fèi)用，而該費(fèi)用則應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償。 第三，不用繳納逾期交房期間的物業(yè)費(fèi)。許多期房在購(gòu)房合同上會(huì)明確寫出交房日期，有時(shí)候，會(huì)由于開(kāi)發(fā)商的原因，造成逾期交房的情況?？捎行潜P的物業(yè)費(fèi)卻從合同規(guī)定的交房時(shí)間就開(kāi)始收取，這是不符合規(guī)定的。對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況，物業(yè)無(wú)權(quán)向業(yè)主收取未交房期間的物業(yè)費(fèi)用。

對(duì)承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意的規(guī)定；辦理房屋租賃登記備案的材料；規(guī)定房屋租賃登記備案記載的信息內(nèi)容以及對(duì)違反本辦法的處罰等。房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。