房地產(chǎn)中介公司具有哪些權(quán)利義務(wù)
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1、中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復(fù)印件核對，也應(yīng)當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心了解房屋的權(quán)利情況，但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交易而造成買受方的損失，則買受方不能認(rèn)為中介方提供了虛假信息。因?yàn)樵谕ǔＧ闆r下，中介難以對偽造的證件進(jìn)行判斷，這超出了其能力范圍，中介對其提供的信息并非是一種保證責(zé)任，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意則可。 2、中介對他人的信用沒有保證義務(wù)。中介只是中間人，與委托人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人，第三人在履行合同過程中如果實(shí)施了違約行為，中介不承擔(dān)責(zé)任。
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房地產(chǎn)中介公司的義務(wù)如下： 1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的義務(wù)； 2、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時的賠償義務(wù)； 3、未完成全部委托事項時的義務(wù)。
房產(chǎn)中介作為居間人，主要工作目的和任務(wù)在于向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成交易。居間人享有報酬請求權(quán)。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。
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房產(chǎn)中介有哪些權(quán)利和義務(wù)？“房產(chǎn)中介”的權(quán)利義務(wù)有：請求報酬的權(quán)利，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬；請求必要費(fèi)用的權(quán)利，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用；如實(shí)報告的義務(wù)，中介人應(yīng)當(dāng)
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2020.07.24 505 -
房產(chǎn)中介有哪些義務(wù)房地產(chǎn)中介的法律義務(wù)包括： 1、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策； 2、按照批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事業(yè)務(wù)活動；按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)； 3、依法繳稅； 4、接受行業(yè)主管部門和其他相關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查； 5、提供當(dāng)事人與簽訂合同相關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任；
2022.01.25 898
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房地產(chǎn)中介具有哪些權(quán)利與義務(wù)
房地產(chǎn)中介必須履行的義務(wù)是遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策；按照批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；依法繳納稅費(fèi)；接受行業(yè)主管部門等相關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的一切真實(shí)情況；
2021-11-23 15,340 -
房地產(chǎn)中介公司有哪些義務(wù)
房地產(chǎn)中介公司的義務(wù)主要是： (1)向委托人提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況，包括房屋的權(quán)屬、抵押、登記等情況 (2)如實(shí)向委托人報告相關(guān)事項，提供真實(shí)信息，保證委托人的合法利益不受損; (3)確定成交意
2022-06-17 15,340 -
房產(chǎn)中介在房屋交易過程中具有哪些權(quán)利和義務(wù)
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立
2022-03-28 15,340 -
房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有哪些義務(wù)
根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第14條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須履行下列義務(wù)：（1）遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；（2）遵守自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；（3）按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動；（4）
2022-02-15 15,340
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