買商品房需要注意哪些事項
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購買商品房盡量注意以下幾點： 1、購買手續(xù)不全的商品房，可能會帶來以下隱患：取得權屬證書的期限無法確定，需要補交土地出讓金；只能取得使用權，不能取得權屬證書，不能上市交易；可能被政府以違法建筑強制拆除。 2、如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙方簽訂的合同中有體現(xiàn)或有其他證據(jù)可以證明開發(fā)商由此優(yōu)惠承諾，那么開發(fā)商就負有兌現(xiàn)的義務，如果開發(fā)商不兌現(xiàn)，可以到房地產所屬起訴。 3、在房屋裝修之前，首先要查看施工方是否擁有相應的資質，是不是擁有相應的經濟實力，是不是真正的誠信單位。只有三者都能符合標準，才能安心的將自己的房屋交給對方來裝修，才能保證自己的權益不會受到損害。 4、若出賣方逾期交房可以根據(jù)規(guī)定先行催告，若還是不履行合同，則可以要求，退還首付款、并要求開發(fā)商按合同的約定承擔違約責任。
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購買商品房需要注意的事項有：注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價值；謹慎簽訂房屋買賣合同；核實清楚房屋本身結構以及配套設施如水、電、物業(yè)及燃氣；注意房屋產權問題。
購買商品房盡量注意以下幾點： 1、購買手續(xù)不全的商品房，可能會帶來以下隱患：取得權屬證書的期限無法確定，需要補交土地出讓金；只能取得使用權，不能取得權屬證書，不能上市交易；可能被政府以違法建筑強制拆除。 2、如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙方簽訂的合同中有體現(xiàn)或有其他證據(jù)可以證明開發(fā)商由此優(yōu)惠承諾，那么開發(fā)商就負有兌現(xiàn)的義務，如果開發(fā)商不兌現(xiàn)，可以到房地產所屬法院起訴。 3、在房屋裝修之前，首先要查看施工方是否擁有相應的資質，是不是擁有相應的經濟實力，是不是真正的誠信單位。只有三者都能符合標準，才能安心的將自己的房屋交給對方來裝修，才能保證自己的權益不會受到損害。 4、若出賣方逾期交房可以根據(jù)規(guī)定先行催告，若還是不履行合同，則可以要求解除合同，退還首付款、定金并要求開發(fā)商按合同的約定承擔違約責任。
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購買商品房需要注意事項購買商品房需要的注意事項如下： 1、謹防面積縮水； 2、謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費，最好約定開發(fā)商在一定期限內向購房人出具繳納稅費發(fā)票等憑證，這樣可
2022.05.13 227 -
商品房退房需要注意哪些事項？法定的可以商品房退房的情況： 1、延遲交房。 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效。 3、開發(fā)商沒經購房人同意變更設計。 4、拿不到產權證。 5、無法得到貸款。 6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。 7、房屋質量不合格。 8、商
2020.04.25 129 -
購買商品房注意事項有哪些購買商品房時盡量注意以下情況： 1、購買手續(xù)不全的商品房可能會帶來隱患； 2、取得權屬證書的期限無法確定，需要繳納土地出讓金； 3、只能取得使用權，不能取得權屬證書，不能上市交易； 4、可能被政府強行拆除非法建筑。 如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙
2022.04.14 336
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購買商品房需要哪些注意事項？
購買商品房時，盡量注意以下幾點：1。購買手續(xù)不全的商品房，可能會帶來以下隱患：取得權屬證書的期限無法確定，需要支付土地出讓金；只能取得使用權，不能取得權屬證書，不能上市交易；可能被政府強行拆除違章建筑
2021-11-10 15,340 -
購買商品房需要注意哪些事項
購買商品房要注意的事項有：1、五證審核；2、購房合同審核，即認真簽好購房合同和補充協(xié)議；3、對照合同驗收房屋；4、審查有關證件；5、審查房屋的質量；6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋的質量問題。
2022-01-05 15,340 -
購買商品房要注意哪些事項
購買商品房應注意：1、開發(fā)商五證審核；2、購買合同審核，主要取決于是否有違法條約；3、按合同驗收房屋；4、審查相關文件；5、審查房屋質量；6、審查交付費用，特別注意逾期交付和房屋質量。
2022-01-01 15,340 -
購買商品房注意哪些事項
購買商品房要注意的事項有： 1、五證審核; 2、購房合同審核，即認真簽好購房合同和補充協(xié)議; 3、對照合同驗收房屋; 4、審查有關證件; 5、審查房屋的質量; 6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋
2022-05-29 15,340
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務合同的權利義務內容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告。看房屋實際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹慎。驗收房屋的時候應當注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經竣工
1,620 2022.04.17 -
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2,282 2022.04.15
