結婚沒簽婚前協(xié)議婚前房子離婚怎么分割
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協(xié)議離婚婚前房產(chǎn)分割情況如下：一方婚前取得產(chǎn)權的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)歸產(chǎn)權人所有，一方補償另一方婚后共同財產(chǎn)支付的購房費用；婚前雙方出資購買，根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)分割；一方婚前購買貸款，個人財產(chǎn)支付首付，財產(chǎn)權以自己的名義，由雙方協(xié)商處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判斷該房屋屬于財產(chǎn)權登記方。
房屋拆遷補償包括：房屋補償與基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換,有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當接照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、新遷過渡費、安置等。 婚前一方的個人財產(chǎn)在婚后因政府的拆遷政策而被拆遷,以產(chǎn)權調(diào)換方式取得的拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房是由于婚前個人財產(chǎn)的置換,因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)。離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果被拆遷房和安置房之間存在差價,且以夫妻其同財產(chǎn)出資結清的,雖不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì),但是在離婚時,由于購置安置房補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的差價部分給予適當補償。
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婚前房子離婚怎么分割1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。 2、如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。
2021.01.29 99 -
結婚前買的房子離婚怎么分割婚姻首先，夫妻雙方對于婚前及婚后財產(chǎn)有約定的從其約定; 其次，如果雙方?jīng)]有約定的，這類房產(chǎn)屬于一方的婚前個人財產(chǎn)； 對于雙方共同還按揭貸款的部分以及按揭款部分的房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以參加離婚時的財產(chǎn)分割。
2021.04.01 150 -
婚前財產(chǎn)協(xié)議離婚怎么分割婚前財產(chǎn)協(xié)議離婚時不參與分割。如果雙方在結婚前簽署相關財產(chǎn)協(xié)議，則該協(xié)議合法有效。然后協(xié)議代表雙方在離婚時自愿分割財產(chǎn)的意愿。沒有協(xié)議的，婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理
2022.05.11 472
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沒簽婚前協(xié)議婚前財產(chǎn)會分割嗎
1.無婚前協(xié)議婚前財產(chǎn)不能共分。 2.夫妻一方的婚前財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，在離婚時歸婚前所有人所有，另一方是無權分割的。但是就婚前財產(chǎn)投資等，在婚后的收益除孳息和自然增值部分，可以視為夫妻共同財產(chǎn)，可以就
2022-05-17 15,340 -
結婚前怎么簽訂婚前協(xié)議
1、婚前財產(chǎn)協(xié)議書一般應包含下列內(nèi)容： (1)當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況。 (2)婚前財產(chǎn)的范圍(含債務)的名稱、數(shù)量、種類、價法、狀況等，將男女雙方各自的婚前財產(chǎn)詳細得列一張清單。 (
2021-08-19 15,340 -
婚前協(xié)議離婚后房產(chǎn)怎么分割
離婚財產(chǎn)協(xié)議的有效性和分割原則：只要雙方意圖一致，協(xié)議的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，書面協(xié)議具有法律效力。夫妻共同財產(chǎn)分割時，雙方應當先達成協(xié)議。協(xié)議不成的，法院應當按照撫養(yǎng)子女、無過錯權益的原則作出判決。
2021-12-31 15,340 -
婚前財產(chǎn)協(xié)議離婚怎么分割
1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應遵循共同財產(chǎn)的
2022-04-26 15,340
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結婚前簽婚前協(xié)議有用嗎結婚前簽署的婚前協(xié)議是具有法律效力的，但前提是夫妻雙方都已經(jīng)在其上簽字確認其效力，且其內(nèi)容不違法。根據(jù)相關法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)協(xié)議中應當寫明協(xié)議的締約時間、地點、締約雙方、約定的財產(chǎn)范圍、財產(chǎn)歸屬或者離婚時財產(chǎn)的分割方式等等內(nèi)容。我國婚姻法規(guī)
1,983 2022.04.17 -
01:18
離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分
2,084 2022.04.17 -
00:53
婚前房子離婚怎么分嚴格意義上一方在登記結婚之前獲得的房產(chǎn)，屬于該方個人所有的財產(chǎn)，因此在離婚的時候，并不需要對這一項房產(chǎn)進行分割或者分配。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于一方個人所有的財產(chǎn)
1,098 2022.04.17
