最高額抵押額確定
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最高額抵押確定，必須具備兩個(gè)條件： 一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定； 二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。但就最高額抵押而言，債權(quán)數(shù)額的確定是其中的主要問(wèn)題。
《民法典》 第四百二十三條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定： （一）約定的債權(quán)確定期間屆滿； （二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； （三）新的債權(quán)不可能發(fā)生； （四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押； （五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散； （六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
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最高額抵押的金額，是依據(jù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值確定的，在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)，由抵押人和債權(quán)人共同協(xié)商確定最高限額。
最高額抵押是指在最高債權(quán)限額內(nèi)，對(duì)一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的行為。如果沒(méi)有約定最高限額，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的實(shí)際數(shù)額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規(guī)定決算期。如果當(dāng)事人在合同中未約定決算期，如果最高額抵押合同中訂有存續(xù)期間并已經(jīng)登記的，此項(xiàng)期間屆滿之時(shí)即為決算期。如果抵押合同登記的存續(xù)期間過(guò)長(zhǎng)，當(dāng)事人均有權(quán)提出確定合理的決算期。因此，最高額抵押合同中肯定要約定所擔(dān)保的主債權(quán)發(fā)生的期間。如果最高額抵押合同期限約定兩年，就表示抵押人對(duì)兩年內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。
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最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定從國(guó)外立法例及最高額抵押權(quán)的特性看，最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)可以基于當(dāng)事人約定的原因而確定，也可基于法律規(guī)定的原因而確定。一般地說(shuō)，確定原因有以下幾種：1.當(dāng)事人之確定請(qǐng)求。2.決算期屆至。3.債權(quán)發(fā)生的可能性消滅。4.抵押物被強(qiáng)制拍賣。
2021.01.19 160 -
最高額抵押權(quán)人債權(quán)確定的情形最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定的情形： 1、約定的債權(quán)確定期間屆滿； 2、沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； 3、新的債權(quán)不可能發(fā)生。
2021.03.28 236 -
最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定情形如下： 一、約定的債權(quán)確定期間屆滿； 二、沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； 三、新的債權(quán)不可能發(fā)生； 四、抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押； 五、債務(wù)人
2021.03.01 436
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最高額抵押確定
最高額抵押確定，必須具備兩個(gè)條件： 一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定； 二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。但就最高額抵押而言，債權(quán)數(shù)額的確定是其中的主要問(wèn)題。
2022-05-27 15,340 -
最高額抵押權(quán)
最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立時(shí)并沒(méi)有確定具體的數(shù)額，只是確定了最高額和一定期間。 在最高額抵押權(quán)沒(méi)有確定時(shí)，債權(quán)額得隨時(shí)增減變動(dòng)，即使債權(quán)一度為零，也不因此影響最高額抵押權(quán)的效力，其仍對(duì)之后發(fā)
2022-05-30 15,340 -
最高額抵押確定登記是什么意思
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押確定登記,就是說(shuō)抵押人將資產(chǎn)抵押給銀行（抵押權(quán)人），必須經(jīng)過(guò)抵押登記，才具有法律效力，比
2022-03-16 15,340 -
最高額抵押是什么
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。即最高額抵押所擔(dān)保的未來(lái)債權(quán)是不特定的，將來(lái)的債權(quán)是否發(fā)生、債
2022-05-14 15,340
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
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最高額抵押的債權(quán)包括什么最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
1,603 2022.04.15
