租房，房東違約應(yīng)該如何辦
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租房房東違約的賠償根據(jù)以下情況而定，具體如下：如果在租房子的時(shí)候，租客跟房東簽訂了房屋租賃合同，那么可以根據(jù)合同上面的內(nèi)容，要求房東給出一定的賠償；如果在租房子的時(shí)候，租客和房東沒有簽訂房屋合同文本，只是口頭上達(dá)成了一致的協(xié)議，那么租客可以根據(jù)實(shí)際的損失讓房東進(jìn)行賠償。
關(guān)于租房過程中房東違約應(yīng)該如何處理的問題，如果合同能夠繼續(xù)履行，承租人可以要求出租人繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，還有其他損失的，可以要求其賠償相應(yīng)的損失。若合同已經(jīng)無(wú)法履行的，可以要求解除租賃合同并且要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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房東賣房違約應(yīng)該如何處理房東賣房違約應(yīng)該按照合同交付違約金。違約金按照逾期履行的天數(shù)依據(jù)逾期貸款的利息標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。違約金是用來(lái)補(bǔ)償受害者因?yàn)楹贤袑?duì)方違約所受到的實(shí)際的損失的。當(dāng)事人以約定的違約金過高為理由來(lái)請(qǐng)求減少的，應(yīng)該按違約金超過造成損失的百分之三十為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)
2022.04.13 734 -
租房合同房東違約該如何賠償租房房東違約的，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金。 至于具體的違約金數(shù)額的確定，如合同有清晰記載違約金，則按合同記載的違約金額進(jìn)行賠償，合同沒有記載違約金或者不清晰，也可以雙方協(xié)商具體的賠償金額。
2021.03.07 233 -
房東違約承租人應(yīng)該怎么辦房屋租賃合同履行期間，房東違約的，承租人的權(quán)利救濟(jì)是： 1、房屋租賃合同履行期間，房東違約的，租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同的賠償損失； 2、可以按照合同執(zhí)行，用房屋租賃合同維護(hù)自己的權(quán)利義務(wù)。如此時(shí)房東仍拒絕
2022.04.16 393
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租房合同中，房東違約，房東應(yīng)該如何賠償
以下是對(duì)租房房東違約如何賠償問題的回答 如果租賃有相關(guān)約定就應(yīng)該按照合同約定賠償。沒有可按實(shí)際損失計(jì)算賠償。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在根據(jù)履行期限屆滿之前要求
2022-07-08 15,340 -
租房房東違約應(yīng)該怎么辦
房東違約，房東應(yīng)當(dāng)按照合同賠償損失。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確
2021-11-24 15,340 -
房租沒到期，就違約，房東應(yīng)該如何走回租金
租賃期限未到期，房東不提前租賃的，屬于違約行為，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 租賃合同未到期，即使房東愿意支付違約金，租客也可以不搬走，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如果原房東違反租賃合同，除了賠償違約金外，還
2021-11-22 15,340 -
租房違約金應(yīng)該如何約定？
1、違約金應(yīng)體現(xiàn)補(bǔ)償為主、懲罰為輔的原則 現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性，以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護(hù)了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則；違約金的功能在于使守
2022-05-21 15,340
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租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15 -
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租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15
