房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有?
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法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購房合同為準。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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房產(chǎn)權(quán)到期后房屋歸所有人所有。只要房屋取得房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)將永久，產(chǎn)權(quán)到期后可以申請續(xù)期。住宅建設用地使用權(quán)期滿的，自動續(xù)期。土地上房屋及其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
房屋的屋頂所有權(quán)歸該棟建筑物的所有住戶。屋頂不歸頂層房屋的所有權(quán)人所有，頂層房屋的所有權(quán)人對樓頂?shù)氖褂脩斀?jīng)該棟建筑物的所有住戶同意，收益也應當歸該棟建筑物的所有住戶享有。
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屋頂所有權(quán)歸誰樓頂空間的所有權(quán)歸屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有，即屬于業(yè)主共有部分，原則上不能歸屬于頂層區(qū)分所有權(quán)人所專有使用。在區(qū)分所有的建筑物上，頂層樓板都屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有，那么，頂層樓板以上的樓頂空間，當然更屬于區(qū)分所有人所共有，其占有、使用
2021.02.25 541 -
屋頂所有權(quán)歸誰？樓頂不歸頂層房屋的所有權(quán)人所有，歸該棟建筑物的所有的住戶共同共有，頂層房屋的所有權(quán)人對樓頂?shù)氖褂脩斀?jīng)該棟建筑物的所有住戶同意，收益也應當歸該棟建筑物的所有的住戶享有。此外，開發(fā)商如約定將樓頂出賣或者贈與給頂層房屋的所有權(quán)人的，該約定也是無
2021.02.11 271 -
房屋所有權(quán)到底該歸誰？房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。 房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)才屬于業(yè)主。 在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。
2021.02.19 373
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房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰所有？
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購房合同為準。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國
2022-04-23 15,340 -
房屋集體產(chǎn)權(quán)歸誰所有
房屋集體產(chǎn)權(quán)歸屬于集體。集體土地上的房屋和商品房雖都同屬財產(chǎn)，應有物權(quán)的歸屬，但長期以來，都是商品房有產(chǎn)權(quán)證，而集體土地上的房屋卻沒有產(chǎn)權(quán)證，進而其物權(quán)也得不到法律上的承認和保證。 根據(jù)《中華人民共和
2021-03-14 15,340 -
7十年產(chǎn)權(quán)房屋歸誰所有？
一般有兩種解決方案：（1）延長土地使用權(quán)期限。在這種情況下，房屋所有者可以聯(lián)合向當?shù)貒临Y源局提出申請，支付土地出讓金。當前，國家尚未出臺出讓土地續(xù)期實施細則，更沒有規(guī)定出讓房屋土地使用權(quán)續(xù)期出讓金的
2021-11-19 15,340 -
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有?
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購房合同為準。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國
2022-05-02 15,340
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15
