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商品房質(zhì)量投訴到哪個(gè)部門

2022-05-15 08:08

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專業(yè)分析:

商品房質(zhì)量投訴到住建局投訴。 1.房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。 2.房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該委托當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)(一般是房屋安全監(jiān)理所)作鑒定,按照監(jiān)定的結(jié)論與開發(fā)商或賣主交涉。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法令若干問題的解釋》第十三條 因房子質(zhì)量問題嚴(yán)峻影響正常寓居運(yùn)用,買受人懇求解除合同和補(bǔ)償丟失的,應(yīng)予支撐。交付運(yùn)用的房子存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)修正職責(zé);出賣人回絕修正或許在合理期限內(nèi)延遲修正的,買受人能夠自行或許托付他人修正。修正費(fèi)用及修正期間形成的其他丟失由出賣人承當(dāng)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

驗(yàn)房時(shí),發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題,可以直接向開發(fā)商先反映。如果開發(fā)商不解決,通過住建局進(jìn)行投訴,因?yàn)樗軌蛑苯庸芾黹_發(fā)商。如果確實(shí)有房屋質(zhì)量的缺陷,通過提交申請書,提交相關(guān)的證據(jù)。

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