購房合同簽訂后房東拒絕過戶怎么辦
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房東不會明確表明拒絕辦理過戶交易手續(xù)，但可能會制造一些借口，要求將過戶時間延期，在買方同意延期后卻一直不確定具體的過戶時間，最終發(fā)信稱因買方原因未能按時過戶而解約。在這種情況下，買方一定要及時發(fā)出書面催告，要求房東在約定時間簽約。如同意延期，則應(yīng)約定具體的期限。書面催告應(yīng)當(dāng)同時抄送中介一份。買方應(yīng)盡量不要延期，如延期應(yīng)當(dāng)征得房東的書面同意，否則可能因證據(jù)不足而被法院認(rèn)定違約。 如果你是買方，賣方違約，不要驚慌，保存好證據(jù)才是最正確的方法。買房是一件需要謹(jǐn)慎的事，所以在買賣合同中就要把違約處理明細(xì)寫好，這樣就會少許多麻煩。希望本文能夠幫到大家。更多關(guān)于農(nóng)村土地租賃糾紛的相關(guān)知識可以在ask.com網(wǎng)站上咨詢專業(yè)的律師。
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簽訂動遷房買賣合同后房主拒絕過戶買主可以發(fā)出書面催告，與房主約定合同履行期限；房主仍不履行的視作違約處理，買主可以采取起訴手段在法院判決后申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。
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購房協(xié)議一方拒絕簽合同怎么辦要求繼續(xù)履行。 當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對遲延履行約定了違約金的仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。
2021.04.09 300 -
簽了合同房東拒絕備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：一般來說，如果房屋進(jìn)行租賃備案，一方不進(jìn)行同意的話，另一方可以持自己所相關(guān)的材料到房管部門進(jìn)行登記。很多房東不愿意進(jìn)行備案的原因是要繳納5%的稅費(fèi)，如果5%的稅費(fèi)由租賃方來進(jìn)行出的話，一般房東都會同意進(jìn)行相關(guān)的登記。
2020.05.06 966 -
簽訂購房合同后悔了怎么辦？1、如果是購房者自身原因反悔，雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但違約者需要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償。 2、購房者簽訂購房合同后發(fā)現(xiàn)開放商存在項(xiàng)目開發(fā)違法，不具備完備的法律文件的等情形，導(dǎo)致合同無效等，購房者可要求退房，且不需承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.16 357
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購房合同簽訂后房主拒絕過戶怎么辦
所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。這個因?yàn)槟壳胺慨a(chǎn)過戶一個是通過交易中心，簽訂備案的合同進(jìn)行過戶。另外一個途徑是簽訂了，起訴至，有法院判決過戶，
2022-09-03 15,340 -
簽訂動遷房買賣合同后房主拒絕過戶怎么樣辦
所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。這個因?yàn)槟壳胺慨a(chǎn)過戶一個是通過交易中心，簽訂備案的合同進(jìn)行過戶。另外一個途徑是簽訂了，起訴至，有法院判決過戶，
2022-08-25 15,340 -
簽訂動遷房買賣合同房主拒絕過戶怎么辦
簽訂搬遷房屋買賣合同后，房主拒絕過戶的，可以發(fā)出書面催告，與房主約定合同履行期限；房主仍不履行的，視為違約處理。買受人可以在法院判決后通過起訴手段申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院應(yīng)當(dāng)向房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行的通知。
2021-11-25 15,340 -
買賣雙方簽訂購房合同后，購房者拒絕交付房屋并拒絕交付房屋怎么辦
在二手房交易市場中，常常會有這樣的案例出現(xiàn)，即買賣雙方已經(jīng)簽訂了二手房房屋買賣合同，但是當(dāng)快要交房的時候，原房主卻反悔，拒絕交付房屋。為啥會出現(xiàn)這種情況對于購房者來說，應(yīng)對房主反悔的對策是什么，該怎么
2022-02-11 15,340
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01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,102 2022.04.15 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
